萍聚 › 婚姻家庭 › 德国购房热也和国内差不多了 首页更新

chezshen 发表于 2011-8-3 10:50

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:48 static/image/common/back.gif
你们那头富人多啊～都流油啊！




老公说，很多老年人攒了一辈子钱，然后把手里的房子卖了，都在我们这里买房子，环境好呀，然后这里瑞士人也对，很多瑞士人来这里买房子，做生意的，所以供小于求，价格就涨了，

chezshen 发表于 2011-8-3 10:50

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:47 static/image/common/back.gif
也就几百万，一千来万的。。。但是人家带葡萄园酒场的啊～～

{:5_313:}那些酒能卖钱才好，卖到国内

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:50

chezshen 发表于 2011-8-3 10:48 static/image/common/back.gif
没，听一个在莱比锡住的人说，那里的房子不涨，还在降，不升值 1000块能租个haus了。。。你想想。。。

leizig房子不行。但是50年有储存趋势的～ 。。。


他们那里工业产业少。经济差很多。。。但是以前可是商业重地！自打把犹太人都赶走以后就不灵了。。。

现在需要政策导向～ leipzig毕竟地面比dd大很多，又不是谷地，离柏林又近。。。其实要是有政策导向，经济很容易起来的～

chezshen 发表于 2011-8-3 10:51

CindyamMain 发表于 2011-8-3 10:49 static/image/common/back.gif
这些好地方豪宅的价其实到最后都差不多

有人买么？？{:5_313:}

chezshen 发表于 2011-8-3 10:52

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:50 static/image/common/back.gif
leizig房子不行。但是50年有储存趋势的～ 。。。




这个我们控制不了的，国家说了算{:5_329:}

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:53

chezshen 发表于 2011-8-3 10:50 static/image/common/back.gif
那些酒能卖钱才好，卖到国内

木问题～倒腾倒腾～说是toscana的酒，吹嘘一番，肯定能卖～ 再弄个私人俱乐部～勾引国内大宽，大宽儿子姑娘上意大利晒太阳，享受田园风光，看海景，顺便上米兰啥的购物～

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:53

chezshen 发表于 2011-8-3 10:51 static/image/common/back.gif
有人买么？？

俺也觉得，嫩说这税后8000的也不太容易买个几百万的别墅的。。。

chezshen 发表于 2011-8-3 10:54

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:53 static/image/common/back.gif
木问题～倒腾倒腾～说是toscana的酒，吹嘘一番，肯定能卖～ 再弄个私人俱乐部～勾引国内大宽，大宽儿子姑 ...

好主意，，哈哈，可惜    木钱{:5_310:}可以做中介，找国内富人来买，收取中介费0.5%就发了

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:54

chezshen 发表于 2011-8-3 10:50 static/image/common/back.gif
老公说，很多老年人攒了一辈子钱，然后把手里的房子卖了，都在我们这里买房子，环境好呀，然后这里瑞士人 ...

环境好的～

瑞士人！不老实在瑞士呆着。。。。

chezshen 发表于 2011-8-3 10:55

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:53 static/image/common/back.gif
俺也觉得，嫩说这税后8000的也不太容易买个几百万的别墅的。。。

人家都是私营企业主才买得起了，什么8000，估计税后8万还差不多

chezshen 发表于 2011-8-3 10:55

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:54 static/image/common/back.gif
环境好的～

瑞士人！不老实在瑞士呆着。。。。

德国便宜呀，，，，{:5_344:}

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:55

chezshen 发表于 2011-8-3 10:54 static/image/common/back.gif
好主意，，哈哈，可惜    木钱可以做中介，找国内富人来买，收取中介费0.5%就发了

俺那女朋友就倒腾这些个豪宅～说每天看着特生气。。。俺就鼓励她，先卖掉，然后再嫁给买房的人。。。

two steps 发表于 2011-8-3 10:56

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:44 static/image/common/back.gif
嫩有兴趣上意大利买庄园不？俺有朋友卖庄园豪宅的～都是好地方～

买房子给长居不？

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:56

chezshen 发表于 2011-8-3 10:52 static/image/common/back.gif
这个我们控制不了的，国家说了算

社会主义真麻烦。

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:57

two steps 发表于 2011-8-3 10:56 static/image/common/back.gif
买房子给长居不？

能给问问。。。

意大利其他政策都特变态。比如说吧，租房子经常不给正式合同，因为房东不想上税。没有正式合同呢，就不能学车，不能有家庭医生，etcetc~

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 11:00

chezshen 发表于 2011-8-3 10:55 static/image/common/back.gif
德国便宜呀，，，，

{:5_314:}

chezshen 发表于 2011-8-3 11:00

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:55 static/image/common/back.gif
俺那女朋友就倒腾这些个豪宅～说每天看着特生气。。。俺就鼓励她，先卖掉，然后再嫁给买房的人。。。

干吗生气啊？？

two steps 发表于 2011-8-3 11:01

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:47 static/image/common/back.gif
也就几百万，一千来万的。。。但是人家带葡萄园酒场的啊～～

好贵。。。。。。。
就算勒紧衣裤买下了， 雇不起人收拾， 自己弄也累死了。
意大利夏天还是有点热， 而且蚊子比德国多， 我要是有钱， 先在德国买房

chezshen 发表于 2011-8-3 11:02

two steps 发表于 2011-8-3 11:01 static/image/common/back.gif
好贵。。。。。。。
就算勒紧衣裤买下了， 雇不起人收拾， 自己弄也累死了。
意大利夏天还是有点热， 而 ...

{:5_310:}

two steps 发表于 2011-8-3 11:05

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 10:57 static/image/common/back.gif
能给问问。。。

意大利其他政策都特变态。比如说吧，租房子经常不给正式合同，因为房东不想上税。没有 ...

那房东胆子也够大的， 就不怕房客没有正式合同， 胡来， 把他房子给糟蹋了么。。。
有时候我挺纳闷意大利人怎么过的， 尤其刚工作的小年轻。 据说那边刚参加工作的人， 起薪平均每月800－1200欧， 哪怕你研究生博士毕业，哪怕你学的是工科实习经历一大把， 那也顶多是好找工作， 起薪跟那个活面包的学徒没多大区别

cqshicang 发表于 2011-8-3 11:06

{:5_334:}

凌波不过横塘路 发表于 2011-8-3 11:08

mixmas 发表于 2011-8-3 09:25 static/image/common/back.gif
就这2天了，听说国内那个热

我们家那儿热浪过去一阵，最近下雨下得才20多度。没准你回去时正赶上你们那儿也变凉快了。

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 11:08

two steps 发表于 2011-8-3 10:56 static/image/common/back.gif
买房子给长居不？

给问了～

买了房子就办1年签证。如果房子一直是你的，就一直这样办拘留，直到符合长局条件，弄长局～

two steps 发表于 2011-8-3 11:10

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 11:08 static/image/common/back.gif
给问了～

买了房子就办1年签证。如果房子一直是你的，就一直这样办拘留，直到符合长局条件，弄长局～

那我问问我妈， 是否有意向买。
不过她好像不是太喜欢意大利， 觉得德国更好。

sleeper 发表于 2011-8-3 11:11

本帖最后由 sleeper 于 2011-8-3 11:14 编辑

给大家推荐一个文章看看。
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/ratgeber-hintergrund/special-trendviertel/die-besten-immobilienlagen-deutschlands/4156202.html
这里有些图，可以看到德国大致的房价分布。有点意思

我们现在考虑，这个boom大概能持续多久。我住的城市，10到11年，平均价格的增长是10%，有的地区是40%，是因为过去的10年中，居住用房建的太少了。而迁往大城市的人确越来越多。城市人口的正增长，造成了租房和买房的困难。不过现在政府对baugenehmigung因此开始放宽，为了更多的人有房子住。所以今后的5年，将会有更多的房子在市场上，虽然德国经济在黄金10年，一个飞跃式的房产增值还是不大会出现的，比如paris那样。

这里你可以把plz给进去，看看大概这个地区目前的价格

http://marktplatz.immobilienscout24.de/heatmaps/66564027

soda 发表于 2011-8-3 11:11

我还以为只有我们这儿因为大学不收费学生急增搞得房市异常呢。。。{:5_389:}
我们搬家之前有次在电梯碰到对门邻居，居然说听说你们要搬家了，这房子卖么？卖给我吧——我勒了个汗哇！回家跟我婆婆一说，老太太居然激动了，说卖吧卖吧，再把国内空关那套也卖了奏去买前面那条街上挂出来的那个50万750平地皮的便宜别墅——我大汗淋漓阿，国内房价暴涨把个老太太对房价的理解都整扭曲了，50万欧元的房子在她看来居然很便宜{:5_456:}

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 11:14

chezshen 发表于 2011-8-3 11:00 static/image/common/back.gif
干吗生气啊？？

房子好啊。。。咱住不起啊。。。

foxtail_lb 发表于 2011-8-3 11:15

two steps 发表于 2011-8-3 11:05 static/image/common/back.gif
那房东胆子也够大的， 就不怕房客没有正式合同， 胡来， 把他房子给糟蹋了么。。。
有时候我挺纳闷意大利 ...

正经意大利人祖上都留下房产。。。然后靠租黑房～

在意大利你想糟蹋人家房子，不怕人家糟蹋了你的。。。。

军曹 发表于 2011-8-3 11:22

pistazie 发表于 2011-8-3 10:08 static/image/common/back.gif
昨晚转账1000元宝给你啦，对你不算小气了

富婆，来嘴一个~

军曹 发表于 2011-8-3 11:28

CindyamMain 发表于 2011-8-3 10:01 static/image/common/back.gif
家里有孩子的考虑的肯定要多，法兰周边豁得出去和土人一起住30几万能买一号斯，水精家现在的地方是法兰周 ...

既然是最贵的地干嘛还要考虑搬呢？{:5_339:}如果水晶真想换换环境那就把现在的这个卖掉，自己贴点钱肯定能买不错的房子。地段好好出手

查看完整版本: 德国购房热也和国内差不多了 首页更新