你的家庭住房负担有多重？
本帖最后由 wteagle 于 2011-8-24 15:42 编辑想统计一下工作以后家庭住房的压力，以给大家参考。仅限有工作的人投票，计算范围为整个家庭。住房负担为：家庭每月暖租（包括水、电、暖气、Nebenkosten、住房保险等生活住房必需费用，如果是买的房子租金也可以指还贷，但不包括电话和网费、养车、吃穿用等，如有多个住处费用累加）除以整个家庭Netto月收入。Netto收入也包括年终奖等收入平均到每月，以使靠提成收入比例很大的人投票更有意义。投票仅限一年，一年以后加工资了结婚了生孩子了，变数太大，到时候再重新统计。
抛砖引玉，我是31% - 40%，虽然房子很爽，但是觉得负担挺重的……{:5_334:}
一个笔误，是41% - 50% 21% 一个91%到100%的？？该不是开玩笑吧，那你吃什么怎么活呢？请那位神人兄来说说……{:5_383:} 10%出头点。我家房子很便宜，比当地mietspiegel统计低20%，听幸运的。
不过当时provision也交了不少就是 polo 发表于 2011-8-24 13:35 static/image/common/back.gif
10%出头点。我家房子很便宜，比当地mietspiegel统计低20%，听幸运的。
不过当时provision也交了不少就是
好便宜！可以存下很多钱了啊！你结婚了吗？要是有家有口的这个比例真是不可思议了{:5_348:} wteagle 发表于 2011-8-24 13:37 static/image/common/back.gif
好便宜！可以存下很多钱了啊！你结婚了吗？要是有家有口的这个比例真是不可思议了
结婚了啊，就是有家有口这个比例才比较正常吧。毕竟2个人在赚钱呢{:5_319:}
钱也存不了多少，交通费多，油费，车票也要收入差不多10%了 polo 发表于 2011-8-24 13:42 static/image/common/back.gif
结婚了啊，就是有家有口这个比例才比较正常吧。毕竟2个人在赚钱呢
钱也存不了多少，交通费多， ...
哦，两个都工作生活的确是可以很滋润了{:5_328:} 我基本上每月住房+车钱=吃饭+穿衣钱
真是衣食住行啊。。。完了每年旅游一大圈，就存不了什么钱了{:5_334:} 我家满打满算也不到10%。觉得还是大公司福利好，我们住公司的公寓，租金低，位置好。所以一直都犹豫自己买房 孤鸿 发表于 2011-8-24 15:27 static/image/common/back.gif
我家满打满算也不到10%。觉得还是大公司福利好，我们住公司的公寓，租金低，位置好。所以一直都犹豫自己买房 ...
那你为什么没选0-10%这一项？
住公司公寓的确便宜，但有了孩子恐怕条件会有点局促吧？ wteagle 发表于 2011-8-24 15:41 static/image/common/back.gif
那你为什么没选0-10%这一项？
住公司公寓的确便宜，但有了孩子恐怕条件会有点局促吧？
我们的房子80平，以前住的一家德国人带2个小孩住了好多年。如果有一个小孩，应该还凑合，毕竟住一楼，前面有很大的草坪可以利用。 幸福啊！！还在租房挣扎中 第一次听说可以租公司公寓，羡慕啊 本帖最后由 wteagle 于 2011-8-25 01:15 编辑
arbeit-arbeit 发表于 2011-8-24 19:20 static/image/common/back.gif
有劲吗？又来一个投票。
典型国人，抄袭idee，稍稍改下就成了自己的了。
BS一下。
这真是奇怪了，发帖本来就是服务大家，给大家多一点信息。我觉得你的方案不合理，我就提出我觉得更合理的方案，给大家多一个选择和参考。至于谁的方案更合理，大家自会判断，即使不合理的方案，也有其参考价值。可是发个帖子对我有什么好处？对你有什么坏处？对大家有没有价值？我除了浪费几分钟时间赚到什么了？至于什么聚元，我都根本不知道我有多少聚元，作为一个萍聚元老级的成员，聚元对我有什么意义吗？至于idee，你根本不是第一个想讨论房租占工资比例的人，这本来就是一个老生常谈的话题了，去年已经讨论过一次，而且在婚版回帖多达几十页，我也在其中，那时讨论的就是家庭花多少工资租房合适。真要说抄袭，我抄袭人家的可比你多多了。只不过那时我还没工作，讨论到最后也没个什么结果，我想有不少人会希望获得这方面的信息提供个参考，还是那句话，我得到什么好处了？还真够小气的。还扯到什么国人头上去了，那么请问你是非典型性国人，还是德国人？自己首先都看不起自己，又怎能获得别人尊重？ 51%-60%
买房贷款比较多，加上wohngeld和电费啥的，而且还是一个人上班，比较吃力阿 rosemary_2002 发表于 2011-8-25 09:49 static/image/common/back.gif
51%-60%
买房贷款比较多，加上wohngeld和电费啥的，而且还是一个人上班，比较吃力阿
这个比例确实比较高了，而且一个人上班，跟我一样，压力恐怕是挺大。不过既然你是买房，那就是打算长期居住了，放眼未来，现在辛苦点还是值得的哦！ 自己花钱买的公寓，没有贷款。每月的水电暖，和物业费是200-300 lingziyue 发表于 2011-8-26 12:35 static/image/common/back.gif
自己花钱买的公寓，没有贷款。每月的水电暖，和物业费是200-300
一次性付款买房啊！有米人……{:5_348:} 房子不贵，不到6万，工作两年能攒下 好像以前说住房支出低于总收入的30%最为合理。
另外对买房很感兴趣。不知道楼主能不能开一个专门进行买房交流的帖子啊？ 21%-30% Dortmund110 发表于 2011-8-26 13:09 static/image/common/back.gif
好像以前说住房支出低于总收入的30%最为合理。
另外对买房很感兴趣。不知道楼主能不能开一个专门进行买房交 ...
这个，我对买房实在没了解也没计划啊，不知该设置什么问题。不如你开个贴讨论一下你感兴趣的问题吧，我也好旁观。
个人觉得，德国房地产业太死寂，养房成本太高，加上欧洲经济风雨飘渺前景不明，房地产作为投资手段毫无意义。法律对房主保护太少而对租户保护却很多。如果不是决定在德国定居，并且工作稳定到一辈子不打算挪窝了，还是租房更加合算和灵活。国内主要是法律对租户保护少，加上国人的传统乡土观念和家庭文化的熏陶，所以更乐衷于买房。 wteagle 发表于 2011-8-26 13:25 static/image/common/back.gif
这个，我对买房实在没了解也没计划啊，不知该设置什么问题。不如你开个贴讨论一下你感兴趣的问题吧，我也 ...
但是你看楼上的和我打听到的情况，买房一个月要付的钱其实和你有一个月的房租差不多。
如果有首付款，为什么不买房子而帮别人买房子呢？ 本帖最后由 wteagle 于 2011-8-26 13:49 编辑
Dortmund110 发表于 2011-8-26 13:28 static/image/common/back.gif
但是你看楼上的和我打听到的情况，买房一个月要付的钱其实和你有一个月的房租差不多。
如果有首付款，为 ...
第一，这个首付款可不是小数目。第二，租房的钱和买房的钱一样，在大多数时候也不是这样，除非分期付款很长，那利息就很高，多少血汗钱投给了银行，大部分情况，同样的钱租的房档次质量都会比买的房好，不仅面积大，更重要的是一般房主出租前都会把房子翻新整理过，这要自己做可是是不少的开销。这也就是买房出租意义不大的原因，基本赚不到什么钱。我新租的房子很大装修很现代，要买是肯定买不起的，但租我却能勉强承受下来了。对于很小的房子买和租也许差别不大，但你打算在一个小房子过一辈子吗？结婚生孩子了怎么办？第三，作为私人房主，会有很多额外的养房开销和税收，开销可绝不仅仅是分期付款！第四，德国法律对租户有很多保护，租房可以省掉好多麻烦，比较方便，而相反出租则有可能有不少麻烦。第五也是很重要一条，买了房，基本上就困死在那里了，以后离开很不方便。德国房地产不像中国，很不活跃，房产不仅难以升值，而且会因为折旧不断贬值，没多少投资价值。到时候有了别的工作，搬家卖房也不是，不搬家也不是，考虑到未知的将来值不值得花大价钱把房子装修布置也不知道，生活条件没什么提高，远不如租房来的方便灵活。
综上所述，我觉得除非决定定居，工作长期稳定，否则没什么买房的必要。也别想着房租好像是送给房东了，换种想法，这不过是你花钱购买一个好的生活环境，至少几十年，买并不会给你带来开销的减小，这还不说首付。几十年后的事情现在谁知道，也许有钱了租更大更好的房子了，或者房租在开销中微不足道了都完全可能，而你能保证几十年后你还满意现在买的房子，满意现在住的地方吗？ wteagle 发表于 2011-8-26 13:48
第一，这个首付款可不是小数目。第二，租房的钱和买房的钱一样，在大多数时候也不是这样，除非分期付款 ...
和我的想法一模一样啊，崇拜一下 wteagle 发表于 2011-8-26 13:48 static/image/common/back.gif
第一，这个首付款可不是小数目。第二，租房的钱和买房的钱一样，在大多数时候也不是这样，除非分期付款 ...
非常赞成哦，真的有闲钱可以买房出租，好城市好地段
自己租房，以可以住档次更高的房子，二是比较灵活
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