我喜欢租房，不当房奴

dmaktuell · 发表于 2011-9-28 11:10

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sojamilch · 发表于 2011-9-28 11:20

反正这世上。。。不是给自己买房就是帮房东买房

xueli · 发表于 2011-9-28 11:32

在德国是租客的待遇比房东高，房屋折旧太快买进卖出基本都是亏本生意。

雪糕黑天使 · 发表于 2011-9-28 12:20

买房也是抵御通胀的一种理财方式。。。

ivygegenmm · 发表于 2011-9-28 12:25

sojamilch 发表于 2011-9-28 11:20
反正这世上。。。不是给自己买房就是帮房东买房

所以还是自己买

Amatista · 发表于 2011-9-28 12:36

本帖最后由 Amatista 于 2011-9-28 13:02 编辑

xueli 发表于 2011-9-28 11:32
在德国是租客的待遇比房东高，房屋折旧太快买进卖出基本都是亏本生意。

德国买房不是为了炒房。

如果是自己建房，Nebenkosten比老房子低很多。

如果整幢房子里的取暖和供电都是用太阳能的，据说每月只要14欧。而且，如果你家自己发电太多，自己用不完，还可以卖给Stadtwerk。也就是说，你靠太阳能，每年还可以赚几千欧呢。

xueli · 发表于 2011-9-28 12:58

Amatista 发表于 2011-9-28 12:36
德国买房不是为了炒房。

如果是自己建房，Nebenkosten比老房子低很多。

当然不是为了炒房，一般都是抵不住是生活有变故才卖房，我见过的卖的都是亏的。能源房成本高投入大，产出还得靠德国这点太阳多露面才行。

Amatista · 发表于 2011-9-28 13:01

本帖最后由 Amatista 于 2011-9-28 13:02 编辑

xueli 发表于 2011-9-28 12:58
当然不是为了炒房，一般都是抵不住是生活有变故才卖房，我见过的卖的都是亏的。能源房成本高投入大，产出 ...

其实我们这段时间就是在折腾买地建房的事情

昨晚看了有关太阳能发电方面的资料，觉得这个投资还是合算的。

我们已经找到地，未来的邻居，也是新建房，他们就是用太阳能发电。

太阳能发电的话，投入还行， Einfamilienhaus的话，投入约1万5。那不是几年就回本了？

wini · 发表于 2011-9-28 13:53

Amatista 发表于 2011-9-28 13:01
其实我们这段时间就是在折腾买地建房的事情

昨晚看了有关太阳能发电方面的资料，觉得这个投资还是合 ...

太阳能得后期维护费用高吗？每年要多少钱？

我觉得钱是一方面，即使价钱相等，用绿色能源也会好很多。

JICHEJI · 发表于 2011-9-28 14:07

你不在国内生活就是空话。房子你老爸老妈或你老公或老公的老爸老妈买的还是空话。

Amatista · 发表于 2011-9-28 14:27

本帖最后由 Amatista 于 2011-9-28 14:38 编辑

wini 发表于 2011-9-28 13:53
太阳能得后期维护费用高吗？每年要多少钱？

我觉得钱是一方面，即使价钱相等，用绿色能源也会好很多。

Während manche Firmen Pauschalen von circa 100 Euro für eine Wartung veranschlagen, sind für regelmäßige Inspektionen Preise von 7 - 12 Euro pro installiertem Kilowatt Leistung in einem langfristigen Wartungsvertrag üblich.

有个建房公司上介绍，一般Einfamilienhaus，用太阳能的话，每月暖气和电费一共才14欧。网上看到，自己产的电用不掉的话，当地Stadtwerk问你买，你装8平米太阳能电池板的话，每年300欧左右。我不清楚Einfamilienhaus要装多少平米。

sojamilch · 发表于 2011-9-28 14:28

ivygegenmm 发表于 2011-9-28 12:25
所以还是自己买

ja genau!!!!!

dmaktuell · 发表于 2011-9-28 14:29

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dmaktuell · 发表于 2011-9-28 14:32

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dmaktuell · 发表于 2011-9-28 14:33

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JICHEJI · 发表于 2011-9-28 14:34

dmaktuell 发表于 2011-9-28 13:29
象你们家当房奴当去吧~跟我没关系，我住在德国美着呢，扯一大堆废话，扯一大堆什么乱7八糟的和我不相干的 ...

很多人不是房努，很多人和你一样在德国活得好好的。但他们至少知道，国内没人心肝情愿做房努，不得以，形势所迫。父母老公有房的，嫁老外的站着说话不腰疼。

sojamilch · 发表于 2011-9-28 14:37

dmaktuell 发表于 2011-9-28 14:29
象你们家当房奴当去吧~跟我没关系，我住在德国美着呢，扯一大堆废话，扯一大堆什么乱7八糟的和我不相干 ...

LZ 你还好吧
别人诚心说自己的观点。。。。。你这回复算什么啊
没事找事儿，闲得是吗

dmaktuell · 发表于 2011-9-28 14:38

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JICHEJI · 发表于 2011-9-28 14:41

dmaktuell 发表于 2011-9-28 13:38
哟哟~瞧瞧哎~~~我这一个大姑娘家硬按上嫁老外的名了，这我还没嫁人呢~象你这种愤青可真够能8的啊，你这 ...

弄了半天你是个还没找婆家的黄花大姑娘呀。好啦，不和你闹了。

霏舞飘绫 · 发表于 2011-9-28 14:43

LZ火气真大。。。心理郁气中建议不要对别人发泄，最好去看医生。

sojamilch · 发表于 2011-9-28 14:43

本帖最后由 sojamilch 于 2011-9-28 14:44 编辑

LZ 你是不是很少见到，或没见过有钱人啊?。。。什么叫房奴啊，你怎么定义的房奴啊?

LZ 有病，要么就是被有钱人刺激到了

鉴定完毕

雪兒520 · 发表于 2011-9-28 14:45

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dmaktuell · 发表于 2011-9-28 14:46

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雪兒520 · 发表于 2011-9-28 14:48

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sojamilch · 发表于 2011-9-28 14:48

雪兒520 发表于 2011-9-28 14:45
算了，算了，各有各的观点，我觉得是买了房子好，也算不上房奴，我买自己的小Wohnung就行了。当然喜欢租房 ...

关键LZ 开贴 MS就不是为了讨论，就是为了找茬啊。。。
我继续干活去了
嫩ye抓紧努力工作吧，我也要集中经历两小时

雪兒520 · 发表于 2011-9-28 14:50

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雪兒520 · 发表于 2011-9-28 14:52

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skorpiona · 发表于 2011-9-28 15:08

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skorpiona · 发表于 2011-9-28 15:09

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skorpiona · 发表于 2011-9-28 15:12

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