1912年造的HAUSE， 2004年更新过值得买吗？
Stein auf Stein 的HAUSE设计使用寿命100年，那1912年造的HAUSE， 2004年更新过值得买吗？快100年了。 我之前也问过1940年的房子是否值得买。。。这个据说德国1949年前造的房子质量都很好。。关键看电路水暖还有装修的状况了。。 喔，谢谢！ 我以前也看了一个1912年的房子,有点小,花园还是在马路边.但地点非常好,在自然公园的大湖边,周围的房子都是花园在马路边,马路宽阔干净,整齐的林荫道,非常象美国的小区,站在2楼能看到科隆DOM,另一边能看到湖和森林.
只是这房子除了瓦,别的从没修过.外墙皮掉了许多,有些墙面裂开了.虽然同去的GUTACHTER说不要紧,但他计算了,这要修起来要花许多钱.窗户,外墙保暖,拆掉许多简易房.
虽然他也觉得这里象度假圣地,离城里只有不到20公里,但他只让我考虑要不要买.
只要13W不到的房子,但后期修整要5W.我第二天打电话了,竟然被卖了.{:3_264:}
这样好,不用留什么念想. ERICHANSA 发表于 2011-10-6 10:59 static/image/common/back.gif
我以前也看了一个1912年的房子,有点小,花园还是在马路边.
但地点非常好,在自然公园的大湖边,周围的房子都是 ...
哇塞，那么好的房子就是花5w修也值得啊 baijia 发表于 2011-10-6 20:17 static/image/common/back.gif
哇塞，那么好的房子就是花5w修也值得啊
房子不好，90平，里面每个房间都小。 ERICHANSA 发表于 2011-10-6 21:21 static/image/common/back.gif
房子不好，90平，里面每个房间都小。
那太小了，不过听你说的那个风景就觉得无敌了 baijia 发表于 2011-10-6 20:26 static/image/common/back.gif
那太小了，不过听你说的那个风景就觉得无敌了
那确实。但那房子是周围同样房子里最小的最破的，就像别墅边上的贫民窟。 ERICHANSA 发表于 2011-10-6 21:28 static/image/common/back.gif
那确实。但那房子是周围同样房子里最小的最破的，就像别墅边上的贫民窟。
http://www.immobilienscout24.de/expose/62087111
你觉得这个房子怎么样？ Cynosure 发表于 2011-10-6 20:52 static/image/common/back.gif
http://www.immobilienscout24.de/expose/62087111
你觉得这个房子怎么样？
不错啊。
我说说我认为的缺点吧。
没保暖层，走廊太多，走廊不在中间，浴室没窗户。最不能忍受的，和邻居太近。前后左右全是邻居。
当然这些不妨碍房子的本质。
FURTH那里房子这么贵吗？ 本帖最后由 Cynosure 于 2011-10-6 22:28 编辑
ERICHANSA 发表于 2011-10-6 22:03 static/image/common/back.gif
不错啊。
我说说我认为的缺点吧。
没保暖层，走廊太多，走廊不在中间，浴室没窗户。最不能忍受的，和邻 ...
谢谢。{:5_336:} 我原先只看到浴室没窗户这点不足。不过邻居只是左边有，右边的是个Geräteschuppen / Werkstatt。
这个价格算是相对便宜的了。70年代的RMH也都是20万以上，而且才看了一回隔天就没了。不过RMH太小了，我还是想买大一点的房子。
还有两个：
http://www.immobilienscout24.de/expose/62111437
http://www.immobilienscout24.de/expose/61047878
如果是你，这三个选哪个呢？ Cynosure 发表于 2011-10-6 21:26 static/image/common/back.gif
谢谢。 我原先只看到浴室没窗户这点不足。不过邻居只是左边有，右边的是个Geräteschuppe ...
地皮大的那个真不错.看上去宽敞明亮,而且做了Gaube.
另外那个居住面积200多平,你买了要出租还是开旅馆? ERICHANSA 发表于 2011-10-7 09:40 static/image/common/back.gif
地皮大的那个真不错.看上去宽敞明亮,而且做了Gaube.
另外那个居住面积200多平,你买了要出租还是开旅馆 ...
是吗？我打算下星期去看一看。看标题说是比较小啊，等会研究一下expose，看看房间大不大。
另外那个，去看过一次，房间都够大而且够多：一楼可以有三个卧室，另外一个作客厅/书房/客卧。底楼的除了厨房，客厅，另外那间可以作客卧/书房。屋子也够高。三个车库，非常棒，将来孩子们买车了也有Garage。
不好的是两个浴室里面都没有bad wanne，底楼的浴室没窗户。
是DHH的东边一个，没有西晒，比较冷。
外面地虽然大，但都铺了砖头，没有草坪。
当然，价格也贵了些。
我想过两天再去看一次，然后杀杀价。{:5_383:} Cynosure 发表于 2011-10-7 19:52 static/image/common/back.gif
是吗？我打算下星期去看一看。看标题说是比较小啊，等会研究一下expose，看看房间大不大。
另外那个， ...
第一个是小啊，125平，不够住吗？
离Nürnberg近。
第二个200平，这么大，以后税也高。
石头可比草坪贵多了，但一点没有也不好 ERICHANSA 发表于 2011-10-7 21:21 static/image/common/back.gif
第一个是小啊，125平，不够住吗？
离Nürnberg近。
我在城北工作，开车过去，两处花的时间查不多（google route rechnen出来的）。
好的好的，我心里有数了，打算两处都杀价。{:5_383:} Cynosure 发表于 2011-10-7 22:35 static/image/common/back.gif
我在城北工作，开车过去，两处花的时间查不多（google route rechnen出来的）。
好的好的，我心里有数了 ...
你看得这两个房子价格都很划算，地皮那么大
我们今天看的房子只有80多平，140平的花园，14万多一点，在城乡结合部，不过是2011年造的 本帖最后由 Cynosure 于 2011-10-8 18:43 编辑
duliebstmich 发表于 2011-10-8 17:59 static/image/common/back.gif
你看得这两个房子价格都很划算，地皮那么大
我们今天看的房子只有80多平，140平的花园，14万多一点，在城 ...
大房子大地皮住得舒服，呵呵。但是新房子这么大的话就太贵了，所以希望能找个物美价廉的老房子。 Cynosure 发表于 2011-10-8 18:40 static/image/common/back.gif
大房子大地皮住得舒服，呵呵。但是新房子这么大的话就太贵了，所以希望能找个物美价廉的老房子。
我家就两个人，想要小haus但要有花园的，这还真难找
在巴符我们这个城市，象你找得那么大的房子要40至50万 本帖最后由 duliebstmich 于 2011-10-8 19:01 编辑
ERICHANSA 发表于 2011-10-7 21:21 static/image/common/back.gif
第一个是小啊，125平，不够住吗？
离Nürnberg近。
请问税是怎么算的，按地皮还是按建筑面积， 偶是买房菜鸟~ 综合计算，具体的不必知道 duliebstmich 发表于 2011-10-8 18:45 static/image/common/back.gif
我家就两个人，想要小haus但要有花园的，这还真难找
在巴符我们这个城市，象你找得那么大的房子要40至5 ...
我发现房子的地点对价格影响真是太大了。在稍微偏远点的地方还有几个很不错的房子，价格也很公道。但是考虑到学校（中学）远近，以及高速堵车等问题，最后还是没去看。
搬家太麻烦，如果今后肯定要孩子，不如一次到位买好了。 Cynosure 发表于 2011-10-8 20:35 static/image/common/back.gif
我发现房子的地点对价格影响真是太大了。在稍微偏远点的地方还有几个很不错的房子，价格也很公道。但是考 ...
刚才看那个 xixi公主的房子，155平的房子1800平的花园才16.5万，为毛俺要买的这个才80多平，140平的小花园，没地下室没停车位要14万，5555555555 .......
还是一次到位的好，装修搬家很费精力的，劳民伤财！太远的不方便，时间长了就会烦恼，上学上班便利一定要首要考虑。俺看中打算买的这个就是上班很方便，走路半个小时到公司 地皮大的那个好像树荫很重，而且花园大，打理也花时间花钱。
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