萍聚 › 我爱我家 › baurspakasse 这东西有啥好处啊？

chezshen 发表于 2011-10-13 20:29

baurspakasse 这东西有啥好处啊？

基本问到的每个银行都推荐这个，今早去谈的一个最搞笑，4年多才收2000多的利息，但是要交3800的手续费，就是说我们还要倒贴1000的手续费，好处就是之后就是2，8的利息，现在给的是3，3。。。
大家贷款都用这快了么？？上次看到有人回帖说不太合算，现在看来也有合算也有不合算，这个咋看啊？？

豆娘 发表于 2011-10-13 20:36

我们也在纠结这个恼人的倒贴方式呢。共同探讨啊。

chezshen 发表于 2011-10-13 21:43

本帖最后由 chezshen 于 2011-10-13 22:44 编辑

豆娘 发表于 2011-10-13 21:36 static/image/common/back.gif
我们也在纠结这个恼人的倒贴方式呢。共同探讨啊。

你这话说得，倒贴方式，，很贴切阿 ，上次黄蓉笑笑天说得我挺有道理的，，是不是回你的帖子？？

豆娘 发表于 2011-10-13 22:35

chezshen 发表于 2011-10-13 22:43 static/image/common/back.gif
你这话说得，倒贴方式，，很贴切阿 ，上次黄蓉笑笑天说得我挺有道理的，，是不是回你的帖子？？

就是啊。
我有一点不明白，就是你说的那个2.8的利息有没有什么年限啊？还是一直到还完？如果到时每个月的月供改了又怎么算呢？
总觉得有点儿被绑住了，不自由、不清楚、不靠谱的感觉。不会到时只有挨宰的份儿了吧{:5_334:}？
如果经济形势一直差下去，这个bauspar好像就没什么好处。要是利息一路狂升到10年前水平，倒是可以偷着笑一下。所以，纠结啊。。。

chezshen 发表于 2011-10-13 22:47

豆娘 发表于 2011-10-13 23:35 static/image/common/back.gif
就是啊。
我有一点不明白，就是你说的那个2.8的利息有没有什么年限啊？还是一直到还完？如果到时每个月的 ...

其实，如果你能在期限内还完，每年交点sondertilgung，根本不用担心你还有restschuld，所以也不存在以后的利息高还是低了，我们中国人都会咬紧牙关还，德国人不行，这个适合德国人，还不完，慢慢接着还，

这个年限有的压 ，你可以跟他们谈得，spakasse给的有20年的，db10年的，还有一个银行也是10年的。但是基本原则一个，4，5年内不能还本金，要往这个baurspa里面存钱，之后才能还钱，，太奇怪

bing529 发表于 2011-10-14 07:34

不适合咱们中国人，太限制了。还得先存进去多少多少。然后才能给你算你能贷多少。

昵称已满 发表于 2011-10-14 08:11

我就觉得3800的手续费，太离谱啦！其他的算不明白。。。。{:5_314:}

sdong 发表于 2011-10-14 08:15

bing529 发表于 2011-10-14 08:34 static/image/common/back.gif
不适合咱们中国人，太限制了。还得先存进去多少多少。然后才能给你算你能贷多少。

这就是Bauspar。 你先存进一些钱，一般都是Bausparsumme 的一半。７年以后可以拿到你存进的一半加利息和贷款的另一半。
理论是这样的，如果许多人都Bauspar，你贷款的钱就是从别人存进的钱来的。别人拿到的利息就是你贷款利息的一部分。
德国管的很严，每个Bausparkasse 要遵守Bauspargesetz。有许多规定。
唯一的Nachteil就是要等７年。许多Bausparkasse 现在有了Sofortdarlehen，可以同时贷款和Bausparen。

foxtail_lb 发表于 2011-10-14 08:16

不要要这个。不好。

sdong 发表于 2011-10-14 08:17

你想要的Bausparsumme是多少。手续费那么多?

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