dittozl 发表于 2011-11-8 17:04

untermietvertrag是什么意思？

我有一个德国朋友要离开柏林，她把她的房间转给我，现在我们之间签了一个untermietvertrag，这个是什么意思？能直接拿着这个去落户么？还是必须同时拿着她的房子的合同？因为她的房间合同是到12月底的，我要签自己的合同得等到明年的1月开始，请问签untermietvertrag有什么注意的地方呢？

liuliu66 发表于 2011-11-8 17:34

untermiet 就是再转租的意思。可以去ＡＮＭＥＬＤＥＮ的。

蝴蝶的语言 发表于 2011-11-8 17:58

MM有没有和房东见过面的?有些地方的房子再转租是必须要经过房东的同意的.

无敌宝爸 发表于 2011-11-8 19:33

城市不同，规矩也不同，楼主还是问问先，有些城市不能AN的

zainali 发表于 2011-11-8 20:03

既然是她不住了，你接下来1月份要接着住。
为什么不能你作为她的Nachmieter，直接跟房东签合同呢？ 你的合同开始的时间就是她合同终止的时间 不就行了么，何必要再弄个什么 Untermietvertrag

dittozl 发表于 2011-11-9 12:46

zainali 发表于 2011-11-8 19:03 static/image/common/back.gif
既然是她不住了，你接下来1月份要接着住。
为什么不能你作为她的Nachmieter，直接跟房东签合同呢？ 你的合 ...

我要和房东签合同的，但是她的合同是到1月份的，所有我1月份才能和房东签合同，现在是她先转给我，因为签合同需要我的一些文件Schufa....之类，办理完估计得一段时间，1月份之前应该可以办完，然后再和房东签合同。
这样的程序对么？

dittozl 发表于 2011-11-9 12:47

liuliu66 发表于 2011-11-8 16:34 static/image/common/back.gif
untermiet 就是再转租的意思。可以去ＡＮＭＥＬＤＥＮ的。

谢谢～～

dittozl 发表于 2011-11-9 12:48

蝴蝶的语言 发表于 2011-11-8 16:58 static/image/common/back.gif
MM有没有和房东见过面的?有些地方的房子再转租是必须要经过房东的同意的.

房东还没见，但是她们（朋友及其室友）已经把我的情况和房东说了，房东需要Schufa之类的文件，应该没问题...

jjyy11 发表于 2011-11-9 14:06

稳妥的话，还是跟房东协商

zainali 发表于 2011-11-9 21:21

dittozl 发表于 2011-11-9 11:46 static/image/common/back.gif
我要和房东签合同的，但是她的合同是到1月份的，所有我1月份才能和房东签合同，现在是她先转给我，因为签 ...

Schufa不是当天去当天就拿么？就算有其他的东西，现在事实上是，你现在就已经要住进去了，那么合同到底写11月还是1月有什么关系呢？ 跟房东说，其他材料nachreichen不就好了。

总之不是太理解你现在要先她转给你这一步，觉得完全没必要

个人观点啊

听涛小筑 发表于 2011-11-9 22:36

本帖最后由 听涛小筑 于 2011-11-9 21:37 编辑

完全没有必要转租再租，你直接可以跟房东签合同，你的起租日就是她的合同终止日，而不是她的合同终止日是你的起租日，不要把次序颠倒了。他这样先跟你Unter,对你来说一点好处都没有，因为他的合同终止必须由他和房东有个交接，屋里的设施，钥匙等等，你不跟房东签约，就是你自己承担了将来的可能的责任，维修，刷漆，等等。等到将来12月，房东跟他解约，他不用付任何责任，因为你已经住进去了，有什么损坏都是你造成的。我写得啰嗦，不知道你明白了没？

cMlorena 发表于 2011-11-10 00:38

zainali 发表于 2011-11-9 20:21 static/image/common/back.gif
Schufa不是当天去当天就拿么？就算有其他的东西，现在事实上是，你现在就已经要住进去了，那么合同到底写 ...

现在schufa不是当天去当天拿了，法兰以前那schufa的地方也没有了，我去问过，现在都在网上拿，是比较麻烦。

二毛XP 发表于 2011-11-10 19:12

还是看城市。。有些地方甚至都不要需要合同就能落户口。
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