关于贷款从什么时候开始还月供？
我们买的期房，明年才交房，现在notar办了，银行贷款也正在办理中...想问下，从什么时候开始还第一次月供呢？
是从交房以后？还是从贷款手续都办完以后就要交了呢？
谢谢有经验的JMS回答下 签完贷款合同就可以交了 我们当时是正式付款后。
贷款合同8月份签字的
买房合同9月签字的
付全款是10月1日，我们还月供就是10月份开始的。 我们要等到房子好了才开始还的 这个是可以商量的还是有规定
我们１２月底会付完全款，但是银行是一部分一部分的给开发商，因为是期房嘛，因此要到明年夏天银行才会把钱都付完，因此我们应该从什么时候开始交第一次呢 按照银行的规定是贷款全部付出后开始交合同规定的月供，否则交已付出贷款的利息以及未付出贷款的Breitstellungszinsen（如果期限过了的话）。 同问这个问题 我来回答吧。相信即使是后来者对这个问题也有兴趣做参考。
根据我自己的理解，不一定正确，请庄家指点。
如果你申请的是一个bestehenden Objekt，比如二手房，或者已经盖好的新房，银行一般是一次性付清全款，那么你基本上就是立刻开始还贷款。
如果你申请的是一个期房子。贷款是按照Bauforschritt来付。银行打款前提是你出示了账单。
如果你签完合同，房子还没有开始造，就要开始付Bereitstellungszinsen,一般是3％年率。现在银行都会提供免费的BEREITSTELLUNGSZINSENFREI月份，过了免费的期限。你还是没有提供账单，就要开始付这部分利息了。
你有义务，在一定时间内，全部把贷款abrufen, 然后开始付你的月供。有的银行规定是1年。如果这个时间你都没有用完，就要付Nichtabnahmeentschädigung， 一般是贷款额的2％ 对于期房来说，就是你把贷款额全部用了，就开始付月供。中间用了一部分，用的哪部分，按照银行约定利息付款，没有用的哪部分，按照Bereitstellungszinsen付利息。
然后银行一般规定你12个月内就要把钱全部用完，不然就收你手续费。
具体的月份就要看贷款合同。相信很多人都没有认真读过
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