XIX公主 发表于 2011-12-12 09:41

chezshen 发表于 2011-12-11 21:15 static/image/common/back.gif
上次看到xix公主说到过，貌似如果有暖气就是算全部面积，不是一半的了。因为你可以当一般生活用空间了

额？是么? 我有说过么？我自己都不记得了{:5_383:}
不过我们家半地下室hobbyraum有暖气，地下室还有wc，但是全部都不算面积的。

xingxing58 发表于 2011-12-12 09:41

beautysmile 发表于 2011-12-11 21:21 static/image/common/back.gif
我们现在看上的房子， 地下室是翻新的， 有暖气的。 还有卫生间什么的。。但不算面积。

其实你看房子的总 ...

不太明白为什么地下室有暖气不好用啊？正在考虑给地下室装上暖气呢，不然冬天下去还是冷冷的{:5_336:}

beautysmile 发表于 2011-12-12 13:15

xingxing58 发表于 2011-12-12 09:41 static/image/common/back.gif
不太明白为什么地下室有暖气不好用啊？正在考虑给地下室装上暖气呢，不然冬天下去还是冷冷的

我是说如果算正常的房子。。那当然不算好用。。。毕竟采光少了。是和正常房子比较。。估计我行文有问题。引起你的误解。

yueyuan 发表于 2011-12-13 00:46

你说的使用面积是Nutzfläche还是Wohnfläche呢？Nutzfläche肯定可以算的

地下室房间算不算Wohnfläche，各个州bauamt都有不同的规定，但是基本要求是，层高要达到一定高度，有供暖有大窗，我查过我们州，窗户面积要至少房间面积的10%。

金瓶梅 发表于 2011-12-13 19:04

只要是wohung算50%。 刚才在一个律师的网页看到的， 很遗憾没权限发链接

foxtail_lb 发表于 2011-12-13 20:22

最好能问问开发商～俺家那个楼下是赠送的一个半地下室的hobbyraum,肯定是有暖气的里头～

mars415 发表于 2011-12-13 21:20

foxtail_lb 发表于 2011-12-13 20:22 static/image/common/back.gif
最好能问问开发商～俺家那个楼下是赠送的一个半地下室的hobbyraum,肯定是有暖气的里头～

我们看的是2手房的.请问你们楼下那个是那种maisonette的wohnung吗？自己客厅有单独的直通楼体到地下？

mars415 发表于 2011-12-13 21:21

金瓶梅 发表于 2011-12-13 19:04 static/image/common/back.gif
只要是wohung算50%。 刚才在一个律师的网页看到的， 很遗憾没权限发链接

多谢恢复，能发个链接，前面不加www即可{:4_276:}

foxtail_lb 发表于 2011-12-13 21:28

mars415 发表于 2011-12-13 21:20 static/image/common/back.gif
我们看的是2手房的.请问你们楼下那个是那种maisonette的wohnung吗？自己客厅有单独的直通楼体到地下？

俺家楼下是地面那层，有楼梯通keller。

mars415 发表于 2011-12-13 21:29

fox, 我们在hessen, 你们在。。
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