本帖最后由 如冰 于 2012-1-10 13:11 编辑
车裂 发表于 2012-1-10 09:56 static/image/common/back.gif
我已经把钱补交了，我知道她存心想赶我走，因为她和我说过很多次有其他人想租这个房子，不然不至于为了40 ...
这是最后一次回这个帖，
大家也是说自己的看法，也帮你解决不了问题。你既然觉得大家都针对你，你就按你自己的想法做吧。争来争去的也解决不了你的问题。
其实就算大家都帮你说，认为你有道理，也帮不了你。
有些人说lz为了这些钱污蔑房东缺德，黑白颠倒，我看也未必。毕竟这种事情发生在谁身上，谁都会觉得委屈的，没法呈现出一种事不关己高高挂起的神态。
本帖最后由 yxcv 于 2012-1-10 14:50 编辑
车裂 发表于 2012-1-10 13:04 static/image/common/back.gif
你说我怎么说话不算数了,是我不算数还是房东说话不算数啊,你有分辨是非的能力吗?
你签合同的时候说了第一个月不想住不想付nk吗，你要说了没准别人就不租给你了呢。签完合同了，你说第一个月不住不负nk,不是说话不算数是什么，还有白纸黑字的证据呢，你能反悔别人也能反悔，不能说你反悔是有原因的，别人反悔就是缺德吧
回复楼下点评的同学，没那么大兴趣爬楼，就看了主贴，楼主说的是，付过第一个月nk了想让人退回来，人家不愿意后商量第二个月少付，都已经付过一个月房租了合同还没签? 好，就算合同还没签，那当初说要租房的时候没提这茬吧，房东把房租给你了，你又开始说这个那个了，要我是房东我肯定挺郁闷的，你没住是你的事，自己承担后果才是，又不是房东的原因造成你不能按时入住的，早知道这么麻烦不如租给别人呢。楼主一上来就说人家缺德房东，太夸张了
这事我也同情LZ。大家不要什么都上纲上线，要想象一下如果自己在LZ的位置上会如何。
如果是房东亲口对我说，下个月不用交NK，那我肯定以为他出于好意，就算合同里写的是要交，我也会按照他的口头协议来办。现在他因为这个要LZ搬家，那不是明显的是想方设法赶LZ走吗？
现在的问题是，第一，LZ你会不会听错了，房东说的是290？第二，如果真的是他出尔返尔，那真的是他缺德，可惜你没有证据证明他说过，吃亏也只能白吃了。
hh2 发表于 2012-1-9 17:00 static/image/common/back.gif
缺德中国房客,就因为40块钱Nebenkosten,污蔑房东缺德。感觉完全就是在欺负人啊。
40块钱Nebenkosten是房 ...
尼玛。。。真有热心人。。。人家就来问一句行不行。你什么都找出来了。。读帖子了么？
hh2 发表于 2012-1-9 17:00 static/image/common/back.gif
缺德中国房客,就因为40块钱Nebenkosten,污蔑房东缺德。感觉完全就是在欺负人啊。
40块钱Nebenkosten是房 ...
LZ说房东缺德不缺德这个先不说，但是你说LZ缺德，我觉得你还是太过分了。LZ咨询是让大家出主意的，而且我觉得LZ确实没有做错就是碰着这么个房东太倒霉，后边儿的回帖也看了，人有的时候狂躁起来确实能连亲爹都咬，更何况陌生人了，LZ碰着他算你倒霉吧
我不是反悔,我是想问问,我这个月没有住可不可以不交nk..然后再经得房东同意后才没有转那40的...你明白了吗?同学....是房东现在不承认她曾经和说过...而且现在就以我没有按时转nk为理由,要我马上就搬出来.
yxcv 发表于 2012-1-10 13:15 static/image/common/back.gif
你签合同的时候说了第一个月不想住不想付nk吗，你要说了没准别人就不租给你了呢。签完合同了，你说第一个 ...
你看清楚我的帖子没有,我说了,是她同意,我才没有转这40快钱的,你有理解能力吗?你认识字吗?我都觉得你这种人可笑,无知到了极点,还在这回我的帖子
人家上来问大家怎么办。。。又不是上来找事儿的。能出主意的出出主意。不能出主意的也别瞎咬人好不好。
动不动就升华到什么缺德的中国人。。你不是中国人么？？？？
现在是楼主把NK都交完了， 房东还要赶走他。。这是谁不对啊。
估计得是房东觉得房子抢手，想提高租金，才想把人赶走也说不定。。
支持楼主留下所有证据寻求法律帮助~！~！！
车裂 发表于 2012-1-10 14:27 static/image/common/back.gif
你看清楚我的帖子没有,我说了,是她同意,我才没有转这40快钱的,你有理解能力吗?你认识字吗?我都觉得你这种 ...
这位同学，我觉得你应该平静一点，你这么冲的态度是于事无补的。
这件事就算你找律师也没用，因为没人能证明房主说过那些话。
Reisender 发表于 2012-1-10 13:32 static/image/common/back.gif
这位同学，我觉得你应该平静一点，你这么冲的态度是于事无补的。
这件事就算你找律师也没用，因为没人能 ...
我找律师并不是因为我要闹事,是她先扒拉扒拉的说一堆法律啊之类的话,现在不接我的电话,不听我解释不见我就想赶我走,我觉的我太冤枉了.我也不敢贸然去找她,怕她又说我骚扰啊什么的,那我只能找律师发信了.就因为40欧元,那她的目的只有一个,就是找好下家了,现在就急着赶我了.
我怎么觉得那位hh2就是那种很典型的觉得国人做什么都是没品，德国人怎样都是高贵的人啊。。。出国前就听网上有人骂这类，今天看帖还真见着一个。。
也不看仔细了，lz说得清清楚楚，都有口头协议了，口头只不过是不好有证据，哪个说口头协议不受法律保护了？
房东既然都允许下月NK不用交了，为毛不这样做啊。后面还有些说lz做得不好的童鞋，难道大家都是德国人说不用了，然后自己还上赶着放弃自己的利益么。。。真是好笑{:5_319:}。。
真心觉得lz好倒霉，费力装修买家具，结果要被轰走，还是因为别人的过失，上网发个帖子还被不认真看帖的人乱说。
为毛论坛总是这个样子，别人的帖子还没看明白，就从自己臆想的角度出发乱说一通，讲道理的回帖只有那么零星的几个。本来心情好的也能看不好，要是本来就倒着霉的岂不是要被气不行。
车裂 发表于 2012-1-10 14:27 static/image/common/back.gif
你看清楚我的帖子没有,我说了,是她同意,我才没有转这40快钱的,你有理解能力吗?你认识字吗?我都觉得你这种 ...
我问了下一个德国朋友，他的意思是，在德国赶走房客不是那么容易的事。有些人根本没付房租，也能继续住下去，更何况你只是没付NK。即使房东要赶你走，也不能立刻生效，要给你找新住处的时间，而且你还可以提出上诉，有时侯会需要一年的时候才能赶人走。这个朋友也不是学法律的，只是经验之谈。他建议你带一个证人一起再去和房东谈一次。
LZ你看看自己有没有兴趣和房东纠缠吧。其实如果房东很烂，住着也不舒服的。
给你看看我们的聊天记录。A是德国朋友，B是我。
A：
raus schmeißen kann sie ihn sowieso nicht
B：
warum nicht?
A：
aber wenn er nix schriftlich hat dass er die miete kürzen kann. kann er auch nicht beweisen das er weniger zahlen soll
B：
ja das ist das problem
A：
weil es in Deutschland ganz schwer ist jemanden die wohnung zu kündigen
selbst wenn man überhauptnicht zahlt
B：
du meinst er kann einfach die tür zuschliessen und weiter wohnen? da kommt die polizei bestimmt irgendwann
aber wenn sie meint dass er die miete nicht bezahlt hat kann sie ihn doch rausschmeissen oder?
A：
die darf ihn aber auch nicht vor die tür setzen
theoretisch ja aber nicht sofort
da muss sie ihn erstmal kündigen(mind 3 monate) und er kann Widerspruch einlegen usw
das kann bis zu einem Jahr dauern
B：
du meinst am besten einen anwalt finden?
A：
ne einfach mit dem vermieter nochmal reden und einen zeugen mit nehmen
echomelodies 发表于 2012-1-10 13:54 static/image/common/back.gif
我怎么觉得那位hh2就是那种很典型的觉得国人做什么都是没品，德国人怎样都是高贵的人啊。。。出国前就听网上 ...
这位同学回复很中肯。{:5_370:}
echomelodies 发表于 2012-1-10 13:54 static/image/common/back.gif
我怎么觉得那位hh2就是那种很典型的觉得国人做什么都是没品，德国人怎样都是高贵的人啊。。。出国前就听网上 ...
{:5_335:}
继续刚才的～德国朋友的意思是，如果你补交了NK，她还是要赶你走，那么你应该找律师...
B:
was kann das denn bringen?
A:
einfach klären (zur not zahlt er die NK nach) und hat seine ruhe
B:
er hat schon nach gezahlt
trotzdem will sie ihn rausschmeisen
A:
dann soll er sich einen Anwalt nehmen
lz也不要太生气了，一看就是很少逛论坛。现在就是这样的，看都不看清楚就乱回，而且就喜欢骂人，认真回帖的人很少。真有问题论坛是解决不了的，只能生一肚子气。你再去别的帖子里逛一逛估计气就消了。
车裂 发表于 2012-1-10 14:46 static/image/common/back.gif
我找律师并不是因为我要闹事,是她先扒拉扒拉的说一堆法律啊之类的话,现在不接我的电话,不听我解释不见我就 ...
支持你找律师。不论结果怎么样，都要把事情搞清楚
Reisender 发表于 2012-1-10 14:04 static/image/common/back.gif
支持你找律师。不论结果怎么样，都要把事情搞清楚
厉害！{:5_342:}论坛里多些这样给力的牛人就好了！
很多时候德国人明摆着欺负我们。
感谢楼上的热心人,帮我问的这么清楚.也谢谢所有真心回帖的人.我会按照你们说的再试试,实在沟通不了就找律师.
车裂 发表于 2012-1-10 13:27 static/image/common/back.gif
你看清楚我的帖子没有,我说了,是她同意,我才没有转这40快钱的,你有理解能力吗?你认识字吗?我都觉得你这种 ...
你有毛病啊，就事论事，你老是攻击人干嘛，吵架谁不会啊，无聊
我攻击的就是那些颠倒黑白,不分是非的人..你不要来对号入坐.不然就是你有毛病.我倒是觉的你无聊,没事进来找骂.
同情楼主哦，觉得楼主做的没什么错，要是说有点失误的话可能就是转账之前忘记跟房东再确认次了。。。。而且房东也不是说想赶你出去就赶你出去的，别说你只是房租没交全，就算是忘记交了，她也不能这么说让你走人就走人。。。。要是不在乎钱又懒得搬家就补上那40好了，或者去找租房者协会。。。太无法无天了，收租也不能说赶走就赶走啊。。。。
车裂 发表于 2012-1-10 14:54 static/image/common/back.gif
我攻击的就是那些颠倒黑白,不分是非的人..你不要来对号入坐.不然就是你有毛病.我倒是觉的你无聊,没事进来找 ...
有人喜欢说，你就不要听不要看好了。。。。。有人想的总是比正常人简单些，措辞上可能体现了自身的弱点，当没看见好了。。。。。。。其实在国外房东比房客要紧张些，如果真是因为一些法律允许的情况出现的话，你别说这个月少交了40，你下个月少交了40，她也不能今天说赶你走，明天就叫你走人。。。。虽然口头承诺的东西很难验证，不过就是让她叫警察，也不能说赶你走就赶你走啊。。。。楼主要是不缺钱就补了这40块好了，当在失败中积累经验了。让那个XX的房东还有她的粉丝们嘴上爽下好了。。。。。
楼主去具体咨询下租房者协会吧，不用自己生气啊，你这种情况顶多算个误会，要是喜欢清净的人，找个新房子搬走好了。要是心里强大的，多住两天好好恶心下你的房东。还给她打电话打什么电话啊。你越找她她还越来劲了。晾她两天咨询下相关法律，不打不准备之战，要搬走也不能让她舒坦。。。。。德国虽然无聊了点，但还是法制国家好吧。单方面解除合同，谁法盲谁知道。。。。。。。。。。
hh2 发表于 2012-1-9 17:00 static/image/common/back.gif
缺德中国房客,就因为40块钱Nebenkosten,污蔑房东缺德。感觉完全就是在欺负人啊。
40块钱Nebenkosten是房 ...
这位说话也真够缺德的，大家在论坛发帖都是来求助或求安慰的，你倒好，上来就把帖子直接玷污成骂贴，劝这位一句，看不懂帖子有两种态度，要么冷眼旁观，要么转头走人，别不懂装懂，出口成脏。还没看清楚是怎么回事，就直接骂中国人，你不适合这个论坛，建议你，赶紧删帖吧，乖乖撤走，并为自己的缺德行为向楼主好好道歉。
炫炫冰冰 发表于 2012-1-10 15:13 static/image/common/back.gif
有人喜欢说，你就不要听不要看好了。。。。。有人想的总是比正常人简单些，措辞上可能体现了自身的弱点， ...
美女说的忠恳,要是所有发帖求助都能得到,向你和那个潜水头像的同学的帮助,真是太幸运了.也就不会有那么多骂帖了.
本来是很平常的一件事情，楼主受了委屈，上论坛发帖求助加发泄情绪，正常的结果就是有热心人来回帖，或者提建议，或者问问题，或者出言劝慰，然后楼主冷静下来，该沟通就沟通，该走法律途径就走法律途径，最后解决问题，皆大欢喜。可有人就是无聊又无趣，非要上来骂骂人，吵吵架，扮演一个搅屎棍的角色，无助解决问题，还给别人心里添堵，真挺没意思的。
最后提醒楼主一下，沟通固然重要，法律更加公道，建议去找所在城市的 Mieterschutzbund 咨询一下，这个组织里面有精通房屋租售相关法律的专家，能够给租房者提供非常专业的意见，保护租房者的合法权益。
schersse 发表于 2012-1-10 15:39 static/image/common/back.gif
本来是很平常的一件事情，楼主受了委屈，上论坛发帖求助加发泄情绪，正常的结果就是有热心人来回帖，或者提 ...
只要楼主问题解决，就不要声讨那些脑XXXX（以上省略N多字的）的同胞啦。人NC， 你还跟NC的人较真，，。。。。不要自降身价。。。。。。