jimmixi 发表于 2012-1-10 21:58

工薪族贷款买房需要交哪些税?

请问买了房子的说说经验,德国买房有个购置税,如果有地皮还有grundstuecksteuer吗？
另外还要考虑什么税，谢谢{:5_377:}

lyq011 发表于 2012-1-11 17:02

购置税？这是什么？

Benzin 发表于 2012-1-11 21:10

德国买房子跟是不是工薪无关。严格说要交的税只有grunderwerbsteuer，现在涨到需要经过notar的金额的5%。剩下的都是手续费了，notar的，gericht的，中介的等等。

茶水泡白饭 发表于 2012-1-11 22:17

Ls说得对，现在地皮税有的地方还是3，5%，什么notar，律师费加一起，大约是房子总价的5%。但是。。。现在很多地方地皮税已经或者即将涨到5%。。。

茶水泡白饭 发表于 2012-1-11 22:19

按现在地皮税还是3，5%算，如果买房再通过中介（5，95%），那房子到手就差不多是房价的111%

貓貓 发表于 2012-1-12 13:14

Grundbuch Eintragung还有几百

findinger999 发表于 2012-1-14 23:49

Benzin 发表于 2012-1-11 21:10 static/image/common/back.gif
德国买房子跟是不是工薪无关。严格说要交的税只有grunderwerbsteuer，现在涨到需要经过notar的金额的5%。剩 ...

是一次性交呢，还是每年都要交。

Benzin 发表于 2012-1-15 21:34

买房子的都是一次性的，等买完了交接了每年交Grundsteuer.

findinger999 发表于 2012-1-19 10:54

Benzin 发表于 2012-1-15 21:34 static/image/common/back.gif
买房子的都是一次性的，等买完了交接了每年交Grundsteuer.

关键是每年交的这个怎么算呢。

阿伯丁白 发表于 2012-1-19 12:20

同等各位有经验的大大们解答。。。

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