冒个小泡：昨天谈了买房贷款，银行说这是20年来最低的利率

clareapple · 发表于 2012-1-25 08:39

Bulumen 发表于 2012-1-21 23:22
怪不得低呢？原来首付这么多，俺们打算首付20%，争取拿到2.9%的利率。

问一下茶水妹妹，嫩不会也是40% ...

我们首付60%，才拿到2.99%，才办了2个月，看来是亏了，现在居然这么低了。

天边的云 · 发表于 2012-1-25 09:04

clareapple 发表于 2012-1-25 08:39
我们首付60%，才拿到2.99%，才办了2个月，看来是亏了，现在居然这么低了。

这个确实有点高了，不过也要看你贷款年限和贷款金额，我现在拿到的 2,7％

clareapple · 发表于 2012-1-25 09:10

天边的云发表于 2012-1-25 09:04
这个确实有点高了，不过也要看你贷款年限和贷款金额，我现在拿到的 2,7％

十年啊，不过好像没有每年一次还的额度，就每月付一样的金额。简单点好，复杂了搞不明白。

福源 · 发表于 2012-1-25 11:33

天边的云发表于 2012-1-25 09:04
这个确实有点高了，不过也要看你贷款年限和贷款金额，我现在拿到的 2,7％

2.7好低啊，我前两个月签的2.8 的最终利息，我还觉得不错了，没想到现在更低了。

铁轨上的舞蹈 · 发表于 2012-1-25 21:26

天边的云发表于 2012-1-25 09:04
这个确实有点高了，不过也要看你贷款年限和贷款金额，我现在拿到的 2,7％

2.7%?那么低？MM首付多少贷多少？

lya · 发表于 2012-2-10 12:12

NRW 有0.5的

游戏规则 · 发表于 2012-2-10 21:57

茶水泡白饭发表于 2012-1-19 12:02
高了，现在10年的2,9%，而且sondertilgung太低，一般都是5%

mm，我在用网上的公式计算，但是不知道Tilgung des Darlehens什么意思，能请教下么？

游戏规则 · 发表于 2012-2-10 22:02

Amatista 发表于 2012-1-20 14:32
Tilgung太高了建议1%最多2%，Sondertilgung应该5%

mm，tilgung是啥啊？
st我知道，就是每年可以换一整笔，这样贷款额减少，后面几年的利息就可以少付很多，可是tilgung我想不出来是什么意思呢？

茶水泡白饭 · 发表于 2012-2-10 22:57

游戏规则发表于 2012-2-10 21:57
mm，我在用网上的公式计算，但是不知道Tilgung des Darlehens什么意思，能请教下么？

所谓的Tilgung就是你还款的利率，一般是1%到3%，也就是Tilgung越高，还款越快。
假比说你定3%的Tilgung，然后还款利息是每年4%，然后你的Darlehen是10W
那么你每个月还款就是
10W x 3% / 12 = 250
10W x 4% / 12 = 333,33
两项之和 583,33欧

shuxiansheng · 发表于 2012-2-13 12:31

羡慕~你们都能找到这么低的利率~
我自己只能首付太低25%，贷20万，所以Sparkasse给我的第一个Angebot 3.10%，我说太高，人家又给一个，3.06%，而且把Tilgung从4.58%降到2.94%！小家子气。
问了check24，人家推荐PSD银行，大概是2.65%的sollzins，还没有做出正式的Angebot。还问了intertyp，他们给的几个计划怎么利率都3%以上。还有Huk的，那人忽悠了半天，3.2%！
还有一个问题，存在银行的钱要转出来需要提前3个月预约。如果找到了低利率的贷款不是存钱的那家银行，怎么把钱及时给人家转过去呢？

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