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brighti 发表于 2012-1-23 00:34

新造的房子没有keller，有哪些后顾之忧？

大家好，本来理想中的房子是有keller + Garten, 可以请朋友来家里唱唱卡拉OK, 可以种点菜， 可目前看到能符合这两个条件的房子，要么已经比较老的房子了，80年代前的房子老公看都不看，怕改造装修的地方多，要么新的又太贵，要么比较合适的想进一步考虑，广告刚出来没两天就被人抢走了，不容多考虑。

现在看到一则广告，新建的房子，地段很好，价格也在预算之内，Erdwaerme， 有个小小的Garten，但墙不是用砖块砌成的，而是整面墙就是一块水泥板，然后外面再加一层保暖层，按 6 WK/KfW-Effizienzhaus 40 标准建的，美中不足是没有地下室，不能唱卡拉OK了，没有晾衣服的地方了，没有堆大杂务的地方了 （只是楼上有个很小的杂物间）...

请问家里没有大地下室的筒子们，还有哪些不方便的？地下室可以舍弃吗？

三极管仔 发表于 2012-1-23 08:36

如你所说，地下室功能较多，有的话还是相当给力的。

泛滥の小青春 发表于 2012-1-23 11:02

非常不方便，除非abstellraum比较大

金瓶梅 发表于 2012-1-23 11:18

如楼上说的，ABSTELLRAUM 大也可以。要么整体空间大， 可以用一个房间储藏，

Aquaspirit 发表于 2012-1-23 11:46

brighti 发表于 2012-1-23 12:16

带地下室的新点的房子，没有40万下不来，贷款压力太大了， 而很多旧房子带地下室，可又怕和一个朋友家，买下后发现漏的，下雨后地下室可以养鱼

brighti 发表于 2012-1-23 12:20

abstellraum 估计不足10平方米，我看很多住户在房子前面草坪上搭了个小木屋装装工具， 估计大点的应该可以放个自行车， 可还是不得劲啊

sdong 发表于 2012-1-23 12:50

brighti 发表于 2012-1-23 12:16 static/image/common/back.gif
带地下室的新点的房子，没有40万下不来，贷款压力太大了， 而很多旧房子带地下室，可又怕和一个朋友家，买下 ...

房子地下室漏很容易闻出，有潮湿发霉的味道。你也可以叫Gutachter来看。
现在好房是很难，都在抢。
我们的房子就是８０的，３０cm墙，地下室那时看了很仔细，没有味道，而且很干净。现在只要外面墙要Daemmung，就可以了。算下还是比造房要便宜，而且新房如果偷工减料后果很严重。

brighti 发表于 2012-1-23 13:02

sdong 发表于 2012-1-23 12:50 static/image/common/back.gif
房子地下室漏很容易闻出，有潮湿发霉的味道。你也可以叫Gutachter来看。
现在好房是很难，都在抢。
我们 ...



太形象了， 真的，广告出来一两天，想打电话联系的，就没了。
难道那些人一天就能决定买下了？

三极管仔 发表于 2012-1-23 13:06

brighti 发表于 2012-1-23 12:16 static/image/common/back.gif
带地下室的新点的房子，没有40万下不来，贷款压力太大了， 而很多旧房子带地下室，可又怕和一个朋友家，买下 ...

楼主可以考虑下雨后不漏的地下室，如想养鱼另卖鱼缸。

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