brighti 发表于 2012-1-28 21:19 static/image/common/back.gif
谢谢大家的回复！
不纠结了，觉得有个地下室还是很有必要的，洗衣机，烘干机，运动器材，自行车，换季的 ...
地下室没有独立的开门，是件很麻烦的事情，我们的房子本来也没有，我们加钱让他们加了，不然都从客厅走，极不方便，而且打扫都来不及
我也来说说我的看法，现在住的就是带地下室的房子，地下室有大飘窗，光线很好，地暖加中央空调。 我们就给孩子们搞了个玩具房，所有玩具都放那里。但是他们就不爱去玩，所有玩具经常拿上来玩，想着是不是他们又想玩又想看电视，又搞了个平板挂起来。但是他们还是不去，现在只有有小朋友来玩的时候，他们才去地下室玩，其他时候都是下去一趟搬个玩具上来，放客厅里玩。我还得天天给他们收。所以我觉得，你要只为孩子搞HOBBYROOM，而去花那个钱，真没必要！
地下室到底要不要。
1，看地势斜，如果地下室和车库能一起搞了，那非常好，划算啊！否则就是地下室要花钱，车库也要花钱，翻倍了！
2，地势平坦，那你的地下室绝对只能黑洞洞的了，即使你往上多看几个窗，也做不到坡地的落地窗效果。
这种建议就别搞地下室了，即使再多花几万，装暖气和刷墙，贴砖，搞保暖层。用得真的太少了，还不如选块大的地皮，或者限制少的地皮，上面多修点呢。连暖气都没有的地下室你就打住吧，就为了晾衣服？不见光，又冷飕飕的地方，得放多久才干？除非你全是真丝衣服，不能晒也不能烘哈。几万块钱，就算你用一辈子烘干机，电费加机器都够了吧？
住过了，才发现真没必要！
clareapple 发表于 2012-2-26 15:38 static/image/common/back.gif
我也来说说我的看法，现在住的就是带地下室的房子，地下室有大飘窗，光线很好，地暖加中央空调。 我们就给孩 ...
顶最后一句，住过了才发现真的没用，我宁可把不用的东西都扔了，也不愿意放在地下室堆得满满的几年不动
clareapple 发表于 2012-2-26 15:38 static/image/common/back.gif
我也来说说我的看法，现在住的就是带地下室的房子，地下室有大飘窗，光线很好，地暖加中央空调。 我们就给孩 ...
谢谢经验现身说法。
Hobbyraum 其实不只是给孩子准备的，我家那位想买运动器械，不去健身房了，那个要占不少地方。
如果房间多，没有地下室，应该没什么问题。如果房间少，有个地下室会方便点吧，毕竟这个不算在居住面积里的。
很羡慕地皮大房间多的家庭啊，现在开发商卖的房子大多是小巧玲珑型的。
brighti 发表于 2012-2-27 00:08 static/image/common/back.gif
谢谢经验现身说法。
Hobbyraum 其实不只是给孩子准备的，我家那位想买运动器械，不去健身房了，那个要 ...
外面的健身房多半是选窗外有风景的地方建的，没谁会在防空洞里开健身房吧？
如果实在是地小，需要那个面积，那就没什么好讨论的了。这算是刚需了吧！
我说的情况是“投资”，居住面积够住，想锦上添花的，以及投入产出的比例。
brighti 发表于 2012-2-27 00:08 static/image/common/back.gif
谢谢经验现身说法。
Hobbyraum 其实不只是给孩子准备的，我家那位想买运动器械，不去健身房了，那个要 ...
说道健身房哦，我家本来在地下室里搞了个健身房+桌球房，结果就是都快1年了，从来没去用过，我们3楼整个都空着，虽然是阁楼，但是面积也有30多平米了，而且顶也很高，最高的地方有超过3米了，有南北西3面窗户，我们正准备把健身房和桌球房都搬到3楼去呢，感觉在地下室真的没那个心思去锻炼。虽然那边也有地面上的窗户，有暖气。（我们家的地下室是那种一半在地面上的）
下雨后漏水是因为Grundwasserspiegel太高了吧，楼主买以前应该看看那附近的地下水位有多高。有些地方网上有实时的地下水位检测
XIX公主 发表于 2012-2-27 18:20 static/image/common/back.gif
说道健身房哦，我家本来在地下室里搞了个健身房+桌球房，结果就是都快1年了，从来没去用过，我们3楼整个都 ...
锻炼在地下室我不行的，我要看风景的
sophiefu 发表于 2012-2-27 12:54 static/image/common/back.gif
锻炼在地下室我不行的，我要看风景的
对啊，就是这个道理！所以我们打算把健身器材都搬到楼上去。
我想地下室唯一的优势就是K歌，看大片了，不怕吵到邻居。