xingxing58 发表于 2012-1-24 11:04

Sondertilgung影响利息和本金的计算么？

合同上写：Sondertilgungen sind weder bei der Berechnung des effektiven Jahreszines noch im Tilgungsplan berücksichtigt. 如果都不影响之后的本金和利息的计算的话，那我还还Sondertilgung干什么啊，钱先拿在自己手上好了阿。。。。{:5_383:}

chezshen 发表于 2012-1-24 13:21

应该影响的，多还
st，你的利息就会少，

三极管仔 发表于 2012-1-24 13:25

银行没算是因为sondertilgung的不确定性，但是你得算啊。

xingxing58 发表于 2012-1-24 13:39

chezshen 发表于 2012-1-24 13:21 static/image/common/back.gif
应该影响的，多还
st，你的利息就会少，

我觉得也是影响的，但是看到银行的这句话又有点疑问了。。。

xingxing58 发表于 2012-1-24 13:40

三极管仔 发表于 2012-1-24 13:25 static/image/common/back.gif
银行没算是因为sondertilgung的不确定性，但是你得算啊。

如果我还了ST，会影响之后的利息变少的吧？主要银行那句话让我又不太确定了。。。

chezshen 发表于 2012-1-24 13:41

xingxing58 发表于 2012-1-24 13:39 static/image/common/back.gif
我觉得也是影响的，但是看到银行的这句话又有点疑问了。。。

一般如果不还st，你贷的年限后一般还不完，还有restschuld，如果你每年还st，一般年限不到就能都换完了

xingxing58 发表于 2012-1-24 14:14

chezshen 发表于 2012-1-24 13:41 static/image/common/back.gif
一般如果不还st，你贷的年限后一般还不完，还有restschuld，如果你每年还st，一般年限不到就能都换完了

是的，但如果ST不影响利息的话，可以贷了年数之后一把把存的钱还了尾款。但如果ST影响利息的话，那还是早点还好了。。。。

茶水泡白饭 发表于 2012-1-24 14:37

当然影响，而且影响很大，比tilgung影响要大多了。mm去网上艘下tilgungsrechner，然后算下，给入不同的st，就知道了

xingxing58 发表于 2012-1-24 14:40

茶水泡白饭 发表于 2012-1-24 14:37 static/image/common/back.gif
当然影响，而且影响很大，比tilgung影响要大多了。mm去网上艘下tilgungsrechner，然后算下，给入不同的st， ...

多谢！{:5_335:}{:5_335:}

pidi 发表于 2012-10-15 18:35

这句话的意思是，你的贷款示范，并没有考虑Sondertilgung对利率的影响。
因为你可能还，也可能不还。如果每年都还Sondertilgung,你的实际利率会大大减少。
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