萍聚 › 我爱我家 › （更新，第4页有图）豁出去了，曝光开发商装修价格，大家看看是不是太离谱？

Bulumen 发表于 2012-2-1 17:44

（更新，第4页有图）豁出去了，曝光开发商装修价格，大家看看是不是太离谱？

本帖最后由 Bulumen 于 2012-2-3 10:56 编辑

以下是最近收到的开发商的装修价格（红色字体），个人感觉偏高，高多少不大清楚。而且装修价格算入总价，还要多交一笔房产税。也想过另外找家装修公司来做，但牵涉到bad和洗衣机移位有防水问题，怕做不好将来麻烦，如果开发商的价格比装修公司贵得不多的话，倾向于交给开发商做可以保修5年。贵得多的话另外找装修公司有保修条款吗？请做过装修的XDJM们给点建议。

Verlegung von Leitungsanbindungen für 2 Heizkoerper unter den Kellerfenstern
inklusive weissen profilierte Ventilheizkoerpern mit Thermostatventilen 2.100

Waschmaschinenanschluss im KG mit Hebefix 1.050

Dachgeschoss schliessen mit Vorflur (gemäß Plananlage)
inklusive Innentür gemaess Ziffer 6.3 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung,
inklusive Verlegen des Lichtschalters, 2.400

Raumtrennung DG (gemaess; Plananlage)
inklusive Innentür gemaess Ziffer 6.3 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung,
inklusive aenderung der Elektroanschlüsse (beide Raeume gleich ausgestattet) 2.500

Duschbad im Dachgeschoss (gemaess; Plananlage)
inklusive Duschwanne, gemaess Ziffer 4.2.1.2 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung
inklusive WC, gemaess Ziffer 4.2.1.3 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung
inklusive Waschtisch, gemaess Ziffer 4.2.1.4 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung
inklusive Handtuchheizkoerper gemäß Ziffer 4.3.2 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung,
inklusive Wandfliesen, gemaess Ziffer 6.1.1 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung
inklusive Bodenfliesen, gemaess Ziffer 6.2.1 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung
inklusive Innentür gemaess Ziffer 6.3 Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung,
inklusive 1 x Wandbrennstelle, 2 x Steckdosen, 1 x Deckenbrennstelle, 8.150

Raufasertapete kleben und streichen (weiss) im kompletten Haus (von KG-Flur bis DG) 7.200

freeman 发表于 2012-2-1 18:47

很正常的价格。我们也都这样，有些甚至更贵。你可以选择不要，也可以找别人做。因为牵涉到garantie，我们基本上都找开发商做的。

Bulumen 发表于 2012-2-1 19:59

freeman 发表于 2012-2-1 18:47 static/image/common/back.gif
很正常的价格。我们也都这样，有些甚至更贵。你可以选择不要，也可以找别人做。因为牵涉到garantie，我们基 ...

谢谢，我也倾向于让开发商做，另找公司没有时间也没有经验。看萍聚上找人刷墙的帖子，100qm wohnflaeche只要1000多欧，开发商报价是7200，wohnflaeche不过150qm，如果价格相差几倍的话，只是为了保修不太值得，另外多了解一些价格信息，也好跟开发商讨价还价。

nutrilite 发表于 2012-2-1 20:14

Bulumen 发表于 2012-2-1 19:59 static/image/common/back.gif
谢谢，我也倾向于让开发商做，另找公司没有时间也没有经验。看萍聚上找人刷墙的帖子，100qm wohnflaeche只 ...

你的7200欧包括贴Raufasertapete和刷墙两道工序。贴墙纸大概7欧一平米（指的是墙面面积，不是房间面积），刷墙大概5欧一平。你可以根据你的房子的高度估计一下墙面面积有多大。

蝴蝶发夹 发表于 2012-2-1 20:30

这个价格算正常吧。不算离谱，并且像上面mm说的，牵涉到Garantie，还是找建筑商比较合适，否则有问题的时候比较麻烦。我们建房子的时候有些东西最初也想着省钱，就想不通过建筑商，直接自己找人做。譬如：Badzimmer卫浴的一些升级，结果我们找了几家的报价都比建筑商给的还高很多，无奈我们还是又找了建筑商，但有些管道什么的建筑商不愿意再更改了，到了最后我们能做的选择就很少，有些东西真的还不如从一开始就直接和建筑商定下来呢。{:5_354:}

Bulumen 发表于 2012-2-1 20:35

nutrilite 发表于 2012-2-1 20:14 static/image/common/back.gif
你的7200欧包括贴Raufasertapete和刷墙两道工序。贴墙纸大概7欧一平米（指的是墙面面积，不是房间面积）， ...

房子高度2.5m左右，粗略估计墙面面积450qm，这样算下来大概5300多，高了近2000，看看能不能把Keller的墙面（毛坯）包进去。

Bulumen 发表于 2012-2-1 20:54

蝴蝶发夹 发表于 2012-2-1 20:30 static/image/common/back.gif
这个价格算正常吧。不算离谱，并且像上面mm说的，牵涉到Garantie，还是找建筑商比较合适，否则有问题的时候 ...

谢谢经验之谈，对我很有帮助。

Bulumen 发表于 2012-2-1 22:17

开发商包的bad用的是cera bella的fliesen，网上查了一下，这个牌子的fliesen生产商是专门做fliesen和石材的，网店价格是26EUR。这个价位的fliesen是否需要升级？如果升级的话，50EUR以内什么牌子哪种型号的fliesen比较好？parkett什么牌子哪种木质的比较好？请大家推荐一二，谢谢。

茶水泡白饭 发表于 2012-2-2 00:00

{:5_352:}有几项感觉不便宜呢。。
不知道lz房价合理不？有的时候买房子真的不能看他开多少钱。有的虽然价格贵些，但是包很多东西。有的看似便宜，但是7788加起来一样贵。。。

三极管仔 发表于 2012-2-2 09:08

对喜欢DIY的人看到这个价格喜笑颜开，这得省多少米啊。

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