求解：Baujahr 2001年的Fertig Haus 值得买不？
最近看上了一个EFH 房子各方面都很喜欢，不过是Fertig Haus。Garantie有30年。但是Fertig Haus 是不是没有Massiv的保值？如果10年20年以后卖的话房子本身是不是会贬值很多？求达人解惑，多谢！对了，Bauunternehmen好像挺有名的，叫schwoerer，有人听说过吗？ 帮顶 不懂，帮顶。房子要保值一般都是靠地吧 我家刚买一1997年的EFH, 确切地说是抢到的, 看房, 找建筑专家评估, 到买下就8天. 关于你问的问题我也不懂, 帮顶. 就知到那块地现在涨了50 欧每平方. 喜欢就买，就值。其实你的问题是fertig haus 和massiv哪个好？ 仁者见仁， 智者见智。 多谢亲们的回复。我其实个人觉得fertig haus 住起来没什么不好，但是长远考虑，massiv haus 几十年后还是有一定价值的，但是fertig 的我担心房子本身长远考虑会掉价很快，毕竟是木质结构的，感觉不如massiv坚固啊。另外房价低价很毛是实情，很多根本看不上的房子都很快卖出去了，太疯狂了。所以得尽快决定啊。继续等达人指教！ 上个月看到一处1999年的DHH, Fertighaus，位置不是最理想。结果3天后就没了。现在想想还真该去买下了，比老房少操心啊。 学厨中 发表于 2012-2-17 09:46
上个月看到一处1999年的DHH, Fertighaus，位置不是最理想。结果3天后就没了。现在想想还真该去买下了，比老 ...
是的，买比较新的二手房是最省心的了，比期房和老房子都省很多事。适合我们这种有宝宝又要工作的人，呵呵。不过有童鞋说的好，买房还要看地段，我也非常赞同。问题是在非常top的地段买个小点的haus呢，还是比较偏的位置买个大房子呢？好地段地皮贵，房子小自然占地面积就小。远一点地皮都可以买上千坪的，居住品质自然不同。主要是将来哪里的升值空间大。当然我说的远也不是啥都没有。附近幼儿园，小学到高中都有，超市什么日常需要的也不缺。就是上高速没那么方便要开个十来分钟，但是周围环境特别好，在山上，很漂亮。低价么大概是好地段的一半左右。 10年前的Fertighaus应该还好吧，如果是20年前的需要慎重考虑。我觉得主要还是看地段，房屋的结构，周围的环境。就质量来说，并不一定Massiv一定优于Fertig 宁墨如曦 发表于 2012-2-17 10:36 static/image/common/back.gif
是的，买比较新的二手房是最省心的了，比期房和老房子都省很多事。适合我们这种有宝宝又要工作的人，呵呵 ...
当然市区的小haus拉，不过一般地区市区的wohnung的价格，才能在郊区买haus