dahh 发表于 2012-2-18 22:27

二手房的裂缝

看上了一个5年的二手房， 有个墙角有裂缝（三个方向， 照片有点不清楚），不知严重不严重。 有经验的请参谋参谋，谢谢。

sdong 发表于 2012-2-18 22:46

5 年，可能是Bauriss，正常的。而且是墙角，就是3块墙连接的地方。房子造好后会移动，微量变形。

茶水泡白饭 发表于 2012-2-19 01:37

Ls说得对，房子在一定时间之后会稍微下陷，然后导致轻微变形，然后产生裂缝。但是这个裂缝是否说明房子的qualitaet不行，这个还不好说。我们之前也曾看过一处二手房，房子也是如此，问过一些造房的还有开发商，这个是正常现象

dahh 发表于 2012-2-19 08:35

谢谢回答。 还有一个问题： 这房子还有2个月的garantie， 要买的话，garantie是自动转给买家， 还是必须在合同里注明。 需不需要建房公司同意？

yangwan 发表于 2012-2-20 10:32

我也想知道这个GARANTIE转让的问题。

Cinderella0630 发表于 2012-2-20 23:16

我们最近看的一处房子也是有轻微的沉降造成的墙缝，请教了Gutachter，说对于10年房龄的房子，是正常现象。楼主实在担心，可以请专业人士帮看一下。
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