旧房如果只是弄弄装修，地板，内墙，问题都还好
本帖最后由 RenardL 于 2012-2-20 22:20 编辑
我同事家的房是他和老婆自己盖的，父母有时也搭把手，盖了10年才盖好{:4_280:}
tiniya 发表于 2012-2-20 17:24 static/image/common/back.gif
是不是买现成的房子一般只有2种税 1.5%的Notar和3.5%的地税，3.75%的中介费要看是不是买二手中介房。
...
我们是从私人手里买的2手房，记得只付了2种税（Notar 1%-1.5% 和Grunderwerbsteuer 3.5%）
Aquaspirit 发表于 2012-2-20 19:48 static/image/common/back.gif
要改成KFW 70，你就别指望费用很便宜。因为旧房翻新，做起来比较麻烦，正规公司要价也高的。所以买二手房 ...
是的，其实没必要改成kfw70，这么改跟重建没两样。我们本来也不打算改动什么，毕竟房子还是很新，不过现在还是打算重新做地面，哎，不是一般的费钱啊。
erfolgneujahr 发表于 2012-2-20 19:01 static/image/common/back.gif
只是从钱的角度考虑呢？是否划算呢？
米不多，对自己选地盖房的风险也不是很清楚，而且靠城市中心的地带 ...
很不划算，绝对比新房子贵。
erfolgneujahr 发表于 2012-2-20 19:01 static/image/common/back.gif
只是从钱的角度考虑呢？是否划算呢？
米不多，对自己选地盖房的风险也不是很清楚，而且靠城市中心的地带 ...
不划算的哦，破旧的老房子要改造花的钱和精力比你造新房可多多了。
选地也很重要。之前买房的时候看上一块地，价格不高。好在找人看过了，因为地上有些树根，就是因为要清楚这些树根费时费力费钱，所以放弃了。
看你哪种程度的翻新了， 才听说朋友的朋友，买了市区的老房，下面带门面的，上面可以住人，听说预计得花100W.还有个也是听来的，买老房子花了30W，又投了40W翻新。
是不是有钱人都喜欢折腾啊？
旧房改造绝对花钱很多。自己能DIY另外说。
我现在逐步把租的房子浴室一些旧的设施换掉，比弄新的复杂多了。
老房子一个是窄，设计的管道不同，现在不好匹配。而且东西都已经在哪里了，换掉也这要考虑哪要考虑。
自己做就当练手和娱乐了，
要找工人来做，比新装的贵多了。