目前的贷款利率
最近想买房，听说现在利率挺合适的，所以找了个Finanzberater给算了一下，说是如果我能投入30%的Eigenkapital可以到达3，0的利率，而且告诉我是现在市场上的最低价，不知道他有没有骗我。另外，我有点想不通，Finanzberater收取银行的Provison，但为什么还会得到好的Kondition和价格呢？不知有没有前辈给指点一下。 sparda bank 现在低，同事刚贷的，2,90% effktiv, 18万，10年。 合适你吗？ Interhyp做的 贷款利率这个事情不好比较，因为每个人的工资水平不一样，房子总金额，能交多少首付也不同。我这个外行看来，你的这个3，0不高，毕竟只有30%的首付。这个3，0是15年绑定的吗？ 茶水泡白饭 发表于 2012-2-22 11:11 static/image/common/back.gif
贷款利率这个事情不好比较，因为每个人的工资水平不一样，房子总金额，能交多少首付也不同。我这个外行看来 ...
是10年的绑定，而且还是带KFW的。 茶水泡白饭 发表于 2012-2-22 11:11 static/image/common/back.gif
贷款利率这个事情不好比较，因为每个人的工资水平不一样，房子总金额，能交多少首付也不同。我这个外行看来 ...
这个跟工资水平有关吗？首付比例十分重要。哪怕你的netto再高，首付不高，利率也不会低到哪去。 pirex 发表于 2012-2-22 13:33 static/image/common/back.gif
这个跟工资水平有关吗？首付比例十分重要。哪怕你的netto再高，首付不高，利率也不会低到哪去。
你每个月raten的多，利息也低点，因为银行风险小 chezshen 发表于 2012-2-22 13:35 static/image/common/back.gif
你每个月raten的多，利息也低点，因为银行风险小
这样的话，年限也会减少了。我是指同等年限来说，工资不影响。不过在德国，很难找到铁饭碗，谁知道哪天金融危机下岗，还不起贷款就丢了房子，还是旱劳保收好点。 pirex 发表于 2012-2-22 13:43 static/image/common/back.gif
这样的话，年限也会减少了。我是指同等年限来说，工资不影响。不过在德国，很难找到铁饭碗，谁知道哪天金 ...
不过一般都在年限内还不完，要么你st，要么期限后继续贷款，主要还是利息高啊，20万贷款，7万的利息，三分之一阿， chezshen 发表于 2012-2-22 13:46 static/image/common/back.gif
不过一般都在年限内还不完，要么你st，要么期限后继续贷款，主要还是利息高啊，20万贷款，7万的利息，三分 ...
其实，要是算一下，现在手里就揪着这20万，把它放银行20年后，得到的利息还会多点。所以这几万的利息是应该的。 具体情况具体分析，我觉得3.0高了，但我家的情况又跟你的不一样，不要偷懒，直接去个2，3家银行谈谈心里就有数了。