阳光宅女 发表于 2012-3-7 21:22 static/image/common/back.gif
就是同一地段的的房子，高楼似乎也便宜
我就是想问，高楼这种公寓也是能分到地皮吗？
因为高楼住户多， ...
是这样的
阳光宅女 发表于 2012-3-7 21:22 static/image/common/back.gif
就是同一地段的的房子，高楼似乎也便宜
我就是想问，高楼这种公寓也是能分到地皮吗？
因为高楼住户多， ...
如果是买，会按比例分到地皮。
一般德国人都不会选择高楼，原因有很多，例如：人口组成复杂，维护（修）成本高，私密性差，自由度不高，受限性较大，HAUSGELD也高，当然也看个人喜好。。
你没注意到有些卖房广告关于Wohung上写着kleine Einheit吗？这个是它的优势之一，竟管在同一区域，价格也会比高楼高一些。
有些HAUS修在有高楼附近，价格都比一般在Wohngebiet 的便宜，因为有高楼也是它的劣势之一。
hhhx 发表于 2012-3-7 15:50 static/image/common/back.gif
一个门洞不超过9户，银行都更愿意贷款。
啊？还有这一说？
瞌睡的铃铛 发表于 2012-3-7 21:41 static/image/common/back.gif
如果是买，会按比例分到地皮。
一般德国人都不会选择高楼，原因有很多，例如：人口组成复杂，维护（修 ...
可是这价钱太有诱惑力了。。。唉，手头米不多，还想买个小窝
我去看了一下高楼的房子，似乎确实住户的素质比较一般
不过我想呀，现在贷款利率第
每个月还贷款跟交租金差不多勒
就当租个房子吧，几年之后有BABY了，在出手卖掉吧。。。
不知道这个想法成熟不。。。
泛滥の小青春 发表于 2012-3-7 18:05 static/image/common/back.gif
会便宜，但不至于便宜一半吧，你是拿什么房子跟高楼比便宜一半啊？
高楼人多，德国人不喜欢住人多的，人 ...
这HAUSGELD包括水和暖气吗？
嗯，我看的还真便宜一半了，年份差不多很多，户型似乎也是高楼的好些
就是不明白为啥，总觉得里面可能有猫腻儿。。。
阳光宅女 发表于 2012-3-7 21:56 static/image/common/back.gif
可是这价钱太有诱惑力了。。。唉，手头米不多，还想买个小窝
我去看了一下高楼的房子，似乎确实住户的素 ...
HAUSGELD多少呢？有些HAUSGELD和房租差不多高了。
其实看你自己的情况啦，并不是高楼就一定不好。
翻翻贴子或问问其它有经验的亲。{:5_335:}
瞌睡的铃铛 发表于 2012-3-7 22:00 static/image/common/back.gif
HAUSGELD多少呢？有些HAUSGELD和房租差不多高了。
其实看你自己的情况啦，并不是高楼就一定不好。
关于HAUSGELD我也想问一下，这个是包括水费和暖气费的吗？
嗯，还有呀，我看到同一栋大楼里面有好几户都在买
可是HAUSGELD差很多
有400多的，也有200多的，这个也是跟面积有关系吗？跟层数有关系吗？
社会主义大高楼，便宜一半就不错了。。。。。altbau都不太高的，因为老楼的艺术氛围，所以价钱搞。租金以后也是altbau高的。大高楼聚集的地方一般学校之类会差一些。
本帖最后由 ruth 于 2012-3-7 22:13 编辑
去问问高楼最近几年有没有大修的计划,大修是要大家一起摊钱的,如果有大修计划,卖的便宜也是可能的.
hausgeld是跟面积有关的.大家按照面积均摊.
foxtail_lb 发表于 2012-3-7 22:04 static/image/common/back.gif
社会主义大高楼，便宜一半就不错了。。。。。altbau都不太高的，因为老楼的艺术氛围，所以价钱搞。租金以后 ...
俺们这个地方，一条莱茵河把两个城市隔开了，两岸的房价就查了大概一半，当然勒，不光是两个城市的问题，还是不同洲了，但是真的只有也就500米把，房价就差了一半
然后便宜的这一边，高楼又是底楼的一半价钱。。。
看的我是心痒痒呀，唉，可是已经有很多人劝我，说我德国的房子其实是会跌的。。。