本帖最后由 Amatista 于 2012-3-8 17:34 编辑
佛说-他也没辙 发表于 2012-3-8 17:26 static/image/common/back.gif
我读过3家公司的Baubeschreibung，几乎查不太多，大同小异。现在想买的这个公司的Baubeschreibung也就13页 ...
Baubeschreibung最重要。如果里面细节很少，到时候，有问题，他们对照Baubeschreibung，说里面没写清楚，那你们就有苦头可吃了。
建议找律师。或是入Bauherr verein，让他们的人帮忙看合同。
我们一开始也打算买期房，后来看了电视节目（具体名字忘了，反正有几个电视节目，就是当事人找人建房，后来出了纰漏，回过头看合同，但是合同上没写清楚。结果也没法让人索赔，等等。）
Amatista 发表于 2012-3-8 17:33 static/image/common/back.gif
Baubeschreibung最重要。如果里面细节很少，到时候，有问题，他们对照Baubeschreibung，说里面没写清楚 ...
谢谢美女的建议！
我所在的城市还有就是2个人都上班的原因，自建房根本是不可能的。目前接触最多的就是期房，大多数新开发的小区和排房几乎都是期房。
佛说-他也没辙 发表于 2012-3-8 17:55 static/image/common/back.gif
谢谢美女的建议！
我所在的城市还有就是2个人都上班的原因，自建房根本是不可能的。目前接触最多的就是期 ...
Fertighaus自建没问题啊
Amatista 发表于 2012-3-8 18:11 static/image/common/back.gif
Fertighaus自建没问题啊
不好意思，可能没说清楚，我们希望住的几个地区几乎没有能自己买到的Grundstueck
本帖最后由 佛说-他也没辙 于 2012-3-8 18:37 编辑
另外开发商要求我们先交3000欧元的定金，然后才发给我们合同草本，大家都是这样的情况吗？如果我交了定金，万一合同中有什么我想加进去的条款他们不愿意加，我不是很被动哇。。。
佛说-他也没辙 发表于 2012-3-8 18:35 static/image/common/back.gif
另外开发商要求我们先交3000欧元的定金，然后才发给我们合同草本，大家都是这样的情况吗？如果我交了定金， ...
不是每个开发商都要求定金，而且就算要交，金额也不同。
看看开发商的业绩，也许可以冒险。但是万一将来出什么事情，就不是一点点的麻烦了。
合同如果有问题，我个人觉得还是不要冒险的好。
具体你要自己斟酌了。
本帖最后由 Amatista 于 2012-3-8 18:59 编辑
佛说-他也没辙 发表于 2012-3-8 18:34 static/image/common/back.gif
不好意思，可能没说清楚，我们希望住的几个地区几乎没有能自己买到的Grundstueck
买地买房的厉害关系，因人而异。
我们其实一开始只想买公寓，后来说买房子，然后决定期房，最后变成了买地，建Fertighaus.
而地点和地的大小也跟一开始的计划相差十分大。
地加上建房费用也比最初预计起码翻一番。
Amatista 发表于 2012-3-8 18:55 static/image/common/back.gif
不是每个开发商都要求定金，而且就算要交，金额也不同。
看看开发商的业绩，也许可以冒险。但是万一将 ...
恩，是的，我们以前接触的其他项目，定金从300到3000EUR都有，流程也不太相同: 有的公司是让先去谈贷款，拿到Zusage才能交定金预定。
现在这个就是因为要先交定金才能看合同草本，所以很担心。。。。
佛说-他也没辙 发表于 2012-3-9 11:36 static/image/common/back.gif
恩，是的，我们以前接触的其他项目，定金从300到3000EUR都有，流程也不太相同: 有的公司是让先去谈贷款， ...
买房子，还是小心一点好。
随便怎样，我还是觉得先看合同，而且是找专业律师看一下，才放心。
律师虽然贵，但是觉得这钱不该省