美美龙 发表于 2013-2-12 13:44 static/image/common/back.gif
如果暖气设备的钱能解决问题，我们也不那么愁了，现在的问题还没那么简单呢
你理解错了。
不是暖气设备的钱，而是说你交的房租就是默认的里面含有使用暖气设备。那么，不能使用的情况下，就要扣掉多交的这部分钱。
而且通过这个扣房租的方式你也给房东施加压力，让他早日解决问题。
不要说暖气了。很多年钱我住的房子因为要换浴缸，所以我不能使用浴室，房东也主动扣了房租的。
auntie9 发表于 2013-2-11 22:29 static/image/common/back.gif
我也担心这个哇。这么小的娃，应该轻易不会做这样的检查的。
我听说过一个病例。小朋友也是食欲差，吃 ...
我说这个不是想吓你，你也别乱想哈。我确实觉得比利时的大夫没有德国的好。为什么这么说，我婆婆就是个例子。她2012年下旬，就住进了医院，直到2013年1月，进了Intensive Care，这半年之内，我们至今不知道她到底的了什么病，医生也说不出什么来，而且有点推卸责任的感觉。
但是医院不同，可能情况也会不同。luttich的应该比我婆婆那个医院好很多。或者，你实在实在不放心，你问问比利时的医生，是不是能开个transfer的单子，让来aachen的医院查查看。
美美龙 发表于 2013-2-12 09:33 static/image/common/back.gif
因为12月份突然一天没暖气了，过几天连热水也没了，大冬天怎么受得了啊，通知房东后，他却说是我们使用不 ...
看来这个房东蛮刁的，应该是他出钱的呀！
auntie9 发表于 2013-2-12 09:37 static/image/common/back.gif
我有点熬不住了。。。最近眼睛充血发炎，脑壳痛，全身酸，都是缺觉闹的。白天也基本睡不成，要吸奶要抱娃 ...
{:5_369:}你是蛮苦的 这个娃娃 无论碰到那个妈妈都不容易带。你坚持到现在真不容易！真的希望他能早点懂事，别让你这么费心。
美美龙 发表于 2013-2-12 10:03 static/image/common/back.gif
房子墙面到没有发霉，只是窗户的玻璃上有点，我已经擦掉了，否则指不定房东要我换窗户呢
你老公住这个房子多久了？
对了，上次你发了宝宝的照片，后来斑竹给你巨猿了吗？
白雪灯笼 发表于 2013-2-12 13:32 static/image/common/back.gif
哎呀我硬是同情你。这可给折腾得，大人小孩都不得安宁啊！你现在每天带他出去吗？
哎呀。。表说咯！我要遭气死咯！他爷爷天天吼我给他穿少了。屋头十几二十度啊，穿一个连脚裤有好冷哦，好冷哦！？我说了好多遍了，小朋友怕热不怕冷，再说这哪里在冷嘛！
之前唠叨几次，我没给加裤子。今天他爷爷估计很不爽咯，终于冒火，命令我必须给他换。我恩是深呼吸一口才忍住没爆发。我说我觉得不需要，但是你坚持的话我就给他换。老爷子还要说，我抱起娃儿就进屋咯。恩是不敢再多呆，怕我跟倒发飙。
他爷爷不晓得有好怕冷，这几天都不要我带娃儿出去，说是下雪降温之类的。我算是服咯他哦，倚老卖老！
chinadillychu 发表于 2013-2-12 15:06 static/image/common/back.gif
你老公住这个房子多久了？
对了，上次你发了宝宝的照片，后来斑竹给你巨猿了吗？
我们去年4月搬进来的，1年都不到呢。毕竟我们自己也要住的呀，虽不能跟德国比干净，但也不至于脏到哪里去啊{:5_323:}
宝宝照片没给巨猿，年夜饭那个给了100，也算安慰了，呵呵
我还是把事情经过写一下吧，大家帮我看看，难道真的是我们的错？（仅限我们自己这个楼看看哈，别扩散了，我老公说恶劣的德国人不是没有，而且又不知道人家背景，谁知道哪天人家找人来打你什么的，也很难讲的，还是谨慎点好）{:5_367:}
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话说我们刚搬进去时（去年4月），因为很多情况不了解，所以房东对我们一开始就不满意了：
1. 垃圾分类问题（因为原来住的是公寓楼，下面统一一个垃圾桶，都不分类的，所以老公也不懂得怎么分。我公婆来后就把不分类的垃圾扔在对面楼的共用垃圾桶里，被对面邻居警告了）
2. 在家晾衣服问题（我们在顶楼，没有阳台，为了能让衣服晒到太阳，所以就把衣服晾在房间里了，房东要求晒在地下室，可没太阳，所以公婆没按要求做）
3. 所谓的扰民问题（某天晚上10点，我和老公吵架，声音可能大了，我很生气的抱着宝宝出去了，楼下老太睡得早，所以告诉房东说我们半夜很大声，吵到人家了）
之后的日子，我们就接受了一次次的“报复”：
1. 入住一个月时，冰箱不制冷了，和房东交涉，迟迟不来修，后来索性就说是我们自己使用坏的。无奈，我们找人来看原因，维修人员一看就说是冰箱寿命到了，不该我们来承担维修费，而且人家很热心的帮沃恩打电话给房东说明缘由，房东最后说了句，他不修，让我们自己解决。最终结果是我们承担了40欧的上门检查的费用，以及自己买了台冰箱。
2. 房东为了展示他的公平，帮楼里每户人家的洗衣机都分别安装了电表，但问题是地下室的共用走到的灯接在我家的电表上。结果是我们没有啃声，忍了
3. 12月初时，暖气没了，过两天热水也没了。我们和房东交涉说设备坏了，可房东一口咬定说是我们使用不当，说东西没怀。可我们之前使用都好的，就突然没的。再次无奈，我们只能找人来修，维修人员这才告诉我们暖气和热水器是一个设备控制的，暖气没了，自然热水器也不会好用。后来发现是热水器的泵坏了，需要更换。结果是我们花了500多欧换了个泵外加人工费，找房东要钱时，房东说，设备坏了，应该他找人来修，我们找的人钱应该由我们自己付。
经过了这一些列的遭遇后，我们最终决定和房东商量退房。因为我们当初签合同时房东规定必须要住到8月底，但想着房东肯定也不想我们继续住了，应该会同意的。和我们想的一样，房东一口答应了，还说即使我们1月份通知他3月份搬都行，时间上很随便的。我们当时还想房东应该也巴不得我们早点走吧，所以时间上很随意，可没想到事情远远没我们想的那么简单。
当我们顺利的找到了3月份的房子，1月中时我们用邮件通知房东让他出具退房证明时，房东让我们打回电给他，电话里房东说，让我么支付了2月份房租后再出。我们想想这家伙还以小人之心度君子之腹，我们不会赖账的，当然也不会1月份就付2月份的房租，所以就等到2月1日准时汇款，还把之前房东算的公共部分的分摊费用一起付了（这费用还多算了去年1-3月份的费用，我们是4月份才搬进去的）。可事情又来了，房东收到款后，仍然迟迟不给退房证明，再三催促下，上周我们收到一封信，内容里提出了他很多要求：
1. 支付违约金300欧（当初电话里都说时间没问题，现在却要我们支付违约金，我们觉得这是故意敲诈）
2. 押金750欧里100欧用于之后的Nebenkosten（这个觉得合理，反正对退少补），剩下的650欧等明年统一结算公共费用时再给（这个我们觉得不合理，没必要扣那么多等到明年的，该我们付的，我们不会拉账的，真是小人）
3. 坏了的嵌入式冰箱要求赔偿（之前明明说好不用赔，所以我们才单独买了一个冰箱，以后搬家可以带走，现在却耍赖了，不合理）
4. 厨房的窗帘要更换（他说厨房有味道并且脏，我们自己没觉得，但想想中国菜多少有油烟的，房东故意夸大也有可能，想着是否能帮他洗洗，大不了换一个也无妨，这个已经算小费用了，认了）
5. 刷墙（我们进来时房东没有刷墙，现在房东说墙面脏，要我们刷，而且还要用好的涂料100欧以上/桶的，这个也只能认了，谁让我们进来时没让他刷呢。不过听说最近有新政策可以不用刷了，但也不想多事了，就刷吧）
6. 除了以上这些，万一还有没提到的东东已经损坏的，也要赔
这封信是让我们签字后，房东再签字，然后才算正式退房，我们觉得挺冤的，所以本来打算好好找房东理论的，但昨天刚听说邮件和电话录音没有法律效率，如果是真的，那这么一来，等于是我们至今都没有正式向房东提出退房要求，那300违约金还算我们便宜了？！反正就是烦人啊，老公整天没法正常工作，问房客协会，找同事咨询德国情况，还要准备搬家。。。一大堆的事情，我们已经2个晚上失眠了，一直在讨论怎么办。。。{:5_313:}
唯一安慰的就是宝宝这两晚都挺乖的，9-10点就睡了，到第二天早晨才醒{:5_327:}
chinadillychu 发表于 2013-2-12 14:25 static/image/common/back.gif
我说这个不是想吓你，你也别乱想哈。我确实觉得比利时的大夫没有德国的好。为什么这么说，我婆婆就是个例 ...
不要啊。。。这么严重？等这几个检查做完了再说吧。我的直觉告诉我不会那么糟糕的。
现在最头大的貌似不是小朋友的事儿了。我公公要跟我宣战了似的。汗。。。之前他已经把我老公臭骂两顿了，感觉忍到现在没骂我，他快要破功了。
咳咳。。。无限郁闷。
auntie9 发表于 2013-2-12 15:22 static/image/common/back.gif
哎呀。。表说咯！我要遭气死咯！他爷爷天天吼我给他穿少了。屋头十几二十度啊，穿一个连脚裤有好冷哦，好 ...
你公公脾气不小啊，让我肯定和他已经闹僵了，我这个人火爆脾气，吃软不吃硬。
昨天我们这里的karnaval 狂欢节，我们一家在外头站了3-4个小时， 我儿子小脸都冻成紫红色的了，我还怕呢，后来也没啥。小孩子其实没那么娇弱的。