sniperom 发表于 2012-3-19 18:20

求助，突然收到中介一封信，说房东准备把房子卖了，要约Besichtigungstermin

今天刚刚收到一封信，中介来的，说房东要卖房，然后要约besichtigungstermin。我想问一下一般这个情况下对我有什么影响，需要重新和新房东签合同还是有被赶出去的潜在危险。另外就是关于这些事情一般写在住房合同的哪里，德语不大好，所以要找同事帮忙一起看一下。
国际惯例，先感谢了。。。{:5_336:}

ruth 发表于 2012-3-19 18:33

你要看你的合同怎么说的.一般来讲新房东会把你的房屋合同一起拿下.
不过当然,她有权利涨房价什么的,而且如果他用来自住,就有权利赶你出去,不过你也可以赖着不走.
所以我觉得你合作一点比较好,起码给新房东一个好印象.如果他是买来投资的,那么他要是觉得你这个房客不错,那会继续租给你的.

Truecar 发表于 2012-3-21 14:54

新房东如果买房自住，那么他可以赶你走，当然给你三个月期限。如果他买房是为了出租，那么是否继续租给你，要看现在的租房合同是怎么写的。

新房东不能随意涨价，要看上次涨价是什么时候，德国允许两年涨一次房租，最高幅度是20%。

sniperom 发表于 2012-3-21 16:50

感谢ls两位答复，看来又是拼rp的事情了。。。

johndoe 发表于 2012-3-21 17:59

买房自住要5年以后才能赶你

你的房租合同，他必须无条件接收的，放心

小小安徒生 发表于 2012-3-21 22:04

“买卖不破租赁”国内是这么规定的 推想德国应该也应该是类似的规定   建议LZ发法律板块

foxtail_lb 发表于 2012-3-21 22:19

johndoe 发表于 2012-3-21 17:59 static/image/common/back.gif
买房自住要5年以后才能赶你

你的房租合同，他必须无条件接收的，放心

lg的一个同事就是活生生的赶出去了。。。

johndoe 发表于 2012-3-21 22:24

foxtail_lb 发表于 2012-3-21 22:19 static/image/common/back.gif
lg的一个同事就是活生生的赶出去了。。。

那是自己没好好搞，根本不用理房东

foxtail_lb 发表于 2012-3-21 22:26

johndoe 发表于 2012-3-21 22:24 static/image/common/back.gif
那是自己没好好搞，根本不用理房东

江孜的～～～但是他还很委屈。。。俺们也脚得很可怜。。。一个德国因就被另外一个德国因赶了出去。。。。

johndoe 发表于 2012-3-21 22:29

foxtail_lb 发表于 2012-3-21 22:26 static/image/common/back.gif
江孜的～～～但是他还很委屈。。。俺们也脚得很可怜。。。一个德国因就被另外一个德国因赶了出去。。。。

正常的，欺负人

哈哈
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