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本帖最后由 七月草原 于 2012-8-26 22:16 编辑qqq 有的房子Kaution拖上一年半载也有,不算太离谱,只要你们合同完整,Kaution收据都在就不用担心,换了城市把新地址及时通知对方吧 读这个:
Mit der Beendigung des Mietverhältnisses entsteht der grundsätzliche Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Mietsicherheit, falls einer Auszahlung keine vertragsgemäßen Forderungen des Vermieters entgegenstehen; diese hat der Vermieter innerhalb einer angemessenen Frist festzustellen und geltend zu machen. Dabei wird als angemessen eine Frist von 3 bis 6 Monaten angenommen, stehen noch Betriebskosten aus, dann kann auch die für diese maßgebliche Jahresfrist gelten. 以前租房子住时， 记得交接房子房东验收签字后的一天KAUTION就打到我的账上了。 看到那么多狗血经历， 有时想是不是偶的运气特别好呢？因为， 从没遇到过电信故意扣费，Nebenkosten被做手脚等等烦心事。 我之前也没遇到过这样的，以前都是最多2个月就给了，这次都3个月了，所以有点着急 不是说可以有半年时间退的? 搬家又不影响, 人家是汇款给你的啊, 只要有帐号就可以拉, 等等吧 在德国很正常，我的押金是1年后退的。 很正常，因为还要算Nebenkosten什么的，那都是一年一算 本帖最后由 七月草原 于 2012-3-29 13:16 编辑
ZANA 发表于 2012-3-29 12:36 static/image/common/back.gif
很正常，因为还要算Nebenkosten什么的，那都是一年一算
我这个房子是全包的，和学生寝室一样。所以不需要算那些，每家也没有单独的表。 如果不涉及Nebenkostenabrechnung，那么6个月内必须退款。 Data-Treuhand 发表于 2012-4-8 17:44 static/image/common/back.gif
如果不涉及Nebenkostenabrechnung，那么6个月内必须退款。
要是还是不给退呢？应该找谁啊？还找房屋公司协商吗？ 七月草原 发表于 2012-4-8 20:44 static/image/common/back.gif
要是还是不给退呢？应该找谁啊？还找房屋公司协商吗？
不退款， 除了他们说的内部原因， 还有别的说法么？ Data-Treuhand 发表于 2012-4-8 23:24 static/image/common/back.gif
不退款， 除了他们说的内部原因， 还有别的说法么？
没有别的说法了，管房子的人一直帮着催，但是给他们公司打电话，那边说让等着 超过6个月不退，你就可以找律师写信了。 本帖最后由 Data-Treuhand 于 2012-4-9 16:20 编辑
如果不涉及Nebenkostenabrechnung,而且没有别的说法比如要扣押下来作为什么的赔偿，且自退房到现在超过6个月，那事情就比较不寻常了。
不要本人亲自前往，或者只打电话，建议你给一份书面的索讨信，文字尽量不要带感情色彩，尽量sachlich。 结束处写上：Sollte ich bis zum xx.xx.2012 (这里要给出最后期限，时间一般在2到3个星期为宜) keine Rückzahlung der Kaution feststellen, werde ich Rechtsweg beschreiten.
如果在你规定的期限仍然没有收到退款， 你就要考虑请律师了。 谢谢各位的回复，现在还没有到6个月，我再等一下。这个房子是类似学生宿舍的房子，以前都是当时就退Kaution的，现在换了房屋公司，就变成现在这样儿了。
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