zhongjiaoli 发表于 2012-4-10 17:39

家人能在这边买房吗？谢谢

请问大家，家人在这边想买房的话，德国的法律允许吗？
有类似经验的朋友可否给一些建议。非常感谢。

文科博士 发表于 2012-4-10 18:57

爱买买就是了，这里没有外销房的。给钱就卖。

zhongjiaoli 发表于 2012-4-10 20:00

esusigiz 发表于 2012-4-10 17:54 static/image/common/back.gif
有钱人

nonono

zhongjiaoli 发表于 2012-4-10 20:01

文科博士 发表于 2012-4-10 18:57 static/image/common/back.gif
爱买买就是了，这里没有外销房的。给钱就卖。

刚google了，的确是的。{:5_327:}

huangxiaolu 发表于 2012-4-10 22:42

ja

可爱万岁 发表于 2012-4-10 23:33

可以买

运气不好 发表于 2012-4-11 00:09

全款悉听尊便

flyings 发表于 2012-4-11 16:26

可以买的，卖房子的压根不问你啥签证

wuxiaojie 发表于 2012-4-11 17:25

可以，不过要有证件

闹闹小妍子 发表于 2012-4-11 23:22

如果是一次付清的话就更没有问题了，只不过手续一样一样的蛮麻烦，而且家人买的话，他们人可以过来吗？不然的话可能就得整个委托书什么的，得你办吧

梅关系 发表于 2012-4-11 23:45

借帖子问一下，如果房子出租的话，要交税吗?

ZANA 发表于 2012-4-12 08:10

梅关系 发表于 2012-4-11 23:45 static/image/common/back.gif
借帖子问一下，如果房子出租的话，要交税吗?

ja

鱼之乐 发表于 2012-4-12 08:26

梅关系 发表于 2012-4-11 22:45 static/image/common/back.gif
借帖子问一下，如果房子出租的话，要交税吗?

当然

鱼之乐 发表于 2012-4-12 08:26

本帖最后由 鱼之乐 于 2012-4-12 07:27 编辑

问题是在这里买个房子干嘛

blingbling71 发表于 2012-4-12 08:47

房可买，但是有房还是拿不到身份，每年只能来度假

diddlmaus1984 发表于 2012-4-12 20:52

同问，有人知道具体怎么办的吗，听说程序很麻烦，有问过律师，但办下来费用也不少，想看看有没有人办过，家人在这边买房的。

zhongjiaoli 发表于 2012-4-15 11:50

鱼之乐 发表于 2012-4-12 08:26 static/image/common/back.gif
当然

属于自己的房子租出去要交税啊？请问有关这个的法律规定有没有官方的offizielle seite？

zhongjiaoli 发表于 2012-4-15 11:55

闹闹小妍子 发表于 2012-4-11 23:22 static/image/common/back.gif
如果是一次付清的话就更没有问题了，只不过手续一样一样的蛮麻烦，而且家人买的话，他们人可以过来吗？不然 ...

非常感谢你的信息。想请问会有什么麻烦的手续呢？

huijiaba 发表于 2012-4-15 12:30

贷款的肯定不行的，只有一次性付清，很容易的。这个不需要律师帮忙操作

鱼之乐 发表于 2012-4-15 12:33

zhongjiaoli 发表于 2012-4-15 10:50 static/image/common/back.gif
属于自己的房子租出去要交税啊？请问有关这个的法律规定有没有官方的offizielle seite？

{:5_314:}营利性的收入都要缴税啊
以前我们房东给开的手写的发票上面还写着steuernummer呢
如果不交钱的话，德国那些n多房子的大房东岂不是发死了，政府能让么

闹闹小妍子 发表于 2012-4-15 16:51

zhongjiaoli 发表于 2012-4-15 11:55 static/image/common/back.gif
非常感谢你的信息。想请问会有什么麻烦的手续呢？

可能每个地方不太一样，我们这里是这样，先去公证处办过户手续，然后几周后那边会通知说房子过户，还是土地所有者过户来着，，，然后给两周时间付款，然后才会再会过另一个户（就是前面说的两者之一，顺序实在记不住了。。）最后的最后，房子才是你的，反正每个时期都是至少两周，最多六周，而且公证处要付费，如果有中介的话，中介要付费，各种过户要收费，最后房子到手的时候，都郁闷了。。。。

di8du 发表于 2012-4-16 09:47

闹闹小妍子 发表于 2012-4-16 13:50

di8du 发表于 2012-4-16 09:47 static/image/common/back.gif
你们那是哪里？

拜仁州

我想去非洲 发表于 2012-4-16 16:26

没有身份买房干啥？
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