Liebe2007 发表于 2012-4-18 14:58

Truecar 发表于 2012-4-18 04:54 static/image/common/back.gif
没有贷款也可以退税的，出租房子还有别的费用，比如管理费，账户管理费，垃圾费之类。如果你住的地方和出 ...

谢谢您的解释。

radu 发表于 2012-4-19 13:25

马人口

MeChan 发表于 2012-4-19 15:02

Truecar 发表于 2012-4-17 16:02 static/image/common/back.gif
部分出租的话，只能按面积比例计算出出租部分，这部分的利息可以退税。

你以前的那个房东收现金是可以 ...

请问，Zusammenfassung的话就是：
- 房租收入要交税
+ 租房引起的所有费用（包括买坊的贷款）都可以退税

我理解的对吗？

这部分算Werbungskosten还是Sonderausgaben?

谢谢！

Truecar 发表于 2012-4-19 18:22

MeChan 发表于 2012-4-19 16:02 static/image/common/back.gif
请问，Zusammenfassung的话就是：
- 房租收入要交税
+ 租房引起的所有费用（包括买坊的贷款）都可以退税 ...

贷款不能退税，贷款利息可以。

报税表上有专门关于租房的表格，可以在那里面填。

唐心宝贝 发表于 2012-4-20 10:42

Welche Kreditkosten kann man nicht von der Steuer absetzen?

Sobald der Kredit für private Zwecke, wie eine Reise, Hochzeit, ein Auto oder ähnliches aufgenommen wurde, ist es nicht möglich steuerlich von dem Kredit zu profitieren. Somit ist es dann nicht möglich die Zinsen von der Steuer abzusetzen, da es kein Kredit ist der einem gewerblichen Zweck dient.

天边的云 发表于 2012-4-20 10:51

买房装修的人工费可以退，具体数额还不详，因为我们今年装修花了不少，等回头我问问我的steuerberater.
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查看完整版本: 买房能去申请退税么？