草草画画 发表于 2012-4-25 14:31 static/image/common/back.gif
这个到是的啊。
建工监理的性质差不多，国内这个很赚钱的。
这也是我的问题 因为自己不是这个专业， 对房子质量几乎没法判断。
我们找了一个gutachter， 上上个星期Rohbau基本完成的时候 一起看了一遍。 他说地下室的外墙下面有水印，可能有防潮的问题， 可是开发商的工头解释说 这个是门窗没封， 下雨时进来的水， 还有以前的水没完全干 等等。。。不知道真理在谁那里， 可是心里总是不舒服。 只好要求他们书面解释并采取必要措施。
所以有些问题 自己看不出来， 还是找个人来检查一下比较好。没有问题最好， 买个放心。 万一有什么问题也可以提前发现 提前解决。。。
期房都是成批盖啊，难不成每家都要找gutachter？
看来除了房钱，真的还要预备足够的钱，付这个付那个。
天生小迷糊 发表于 2012-4-25 21:33 static/image/common/back.gif
期房都是成批盖啊，难不成每家都要找gutachter？
根邻居一起找，我们几个邻居都聚会过几次了，都是德国人，有些人比较较真，所以还不错，啥事都可以让他们出头
我们这里有个德国人，找两个各Gutachter大概10几次Termin，3000多欧元
天生小迷糊 发表于 2012-4-25 21:33 static/image/common/back.gif
期房都是成批盖啊，难不成每家都要找gutachter？
当然这是个人决定。问了问周围的几家，到是都找了，因为各家的房子除了外观略有差异外，内部谁和谁也不一样，我们刚拿到最新的图纸，许多答应的改动都没改，建筑商说应该这样那样，有Gutachter就可以非常有力的阐述自己的观点，不是建筑商说什么就是什么。
我们的是联排，这个应该是连内部结构都一样的吧？可以随便改动么？比如楼梯的位置，卫生间厨房的位置什么的都是不能动的吧？谁来扫下盲？
天生小迷糊 发表于 2012-4-26 14:46 static/image/common/back.gif
我们的是联排，这个应该是连内部结构都一样的吧？可以随便改动么？比如楼梯的位置，卫生间厨房的位置什么的 ...
除了楼房的外观和采光经申请由Bauamt决定外，内部均可随意改动，但前提是Archi认可，即楼房有足够的承重墙。