给“准备”买房或者建房的童鞋提个醒！！！

radu · 发表于 2012-5-8 15:42

ibs 发表于 2012-5-8 16:40
买的没有卖的精。我的经验是，如果你是和大的开发商打交道，bb是不可能为了你一家更改。SW是一定会有和很 ...

bb不改，可以把要求加在合同里阿，，不是吗？

天生小迷糊 · 发表于 2012-5-8 15:55

请问大家的房价都不是fest的么？如果是fest的，那不就没得商量了？全部都算sw了？

ibs · 发表于 2012-5-8 15:57

radu 发表于 2012-5-8 16:42
bb不改，可以把要求加在合同里阿，，不是吗？

难，合同里很多涉及到技术问题的地方都是见bb的。而且如果一家一个标准，大的开发商是无法运作的。除非他们有什么是明显非合理的地方，如果你的律师认为有的谈，还是可谈的。

chezshen · 发表于 2012-5-8 16:08

sos11 发表于 2012-5-8 14:23
那还蛮好的。我们只有地板和卫浴的东西是在签合同前就拿到Sonderwunsch的报价单了，电这一块儿是签完买房 ...

我们邻居都已经聚会过几次了，大家都通气的。

chezshen · 发表于 2012-5-8 16:09

天生小迷糊发表于 2012-5-8 16:55
请问大家的房价都不是fest的么？如果是fest的，那不就没得商量了？全部都算sw了？

装修的东西基本不跟开发商有关系，他给你的是标配，你可以用，不用你花一分钱，就是含在房价里面的了，但是最后可能很多要加，要改的东西，所以价格层层就上去了，这块起码要预备房价10%的这笔钱来弄这个，包括买家具什么的了

小金刚 · 发表于 2012-5-9 06:55

天生小迷糊发表于 2012-5-8 16:55
请问大家的房价都不是fest的么？如果是fest的，那不就没得商量了？全部都算sw了？

房价是一个价钱，具体都包括了哪些项目的钱，这个要具体看baubeschreibung。但如果你对其中的某些不满意，想改进，这时候就得另收钱，算sonderwunsch了。比如，我们的房子，屋子的大门，如果买家选基本样式那就不单收钱，但如果选其他他提供样式，就要多少加一些钱。

游戏规则 · 发表于 2012-6-6 21:10

楼主这话不说人也知道，合同有多重要，可是没经验的人很多事情根本就想不到的，这种提醒方式等于在买房人的心口撒把盐，伤得更痛，因为知道自己很可能签了个有陷阱的合同却无法一眼看穿陷阱在哪里，那种煎熬等死的心情太残忍了。。。。。。

游戏规则 · 发表于 2012-6-6 21:11

chezshen 发表于 2012-5-8 16:09
装修的东西基本不跟开发商有关系，他给你的是标配，你可以用，不用你花一分钱，就是含在房价里面的了，但 ...

那不能用标配的事后自己改么？

chezshen · 发表于 2012-6-6 21:12

游戏规则发表于 2012-6-6 22:11
那不能用标配的事后自己改么？

可以阿，不过你自己后面改花费肯定更高啊，人家拆，然后装，然后还要影响你正常日常使用。。。费用更高啊

Dounat · 发表于 2012-6-8 11:07

chezshen 发表于 2012-5-8 12:45
对的，因为这个你还可以跟他们谈，然后把最后商讨好的写进合同，也是合同的一部分，这部分猫腻蛮大的，反 ...

谢谢CHEZSHEN的提醒。这些经验很宝贵呀，花钱都买不来的。替大家谢谢你的分享。有点疑问：
僻如说地砖，一般是为了省钱，这部分都是自己弄，所以买多大的砖应该是自己决定的吧？再者，人工费也是自己做，就省掉了。
我的理解是不是：如果需要建筑公司做，就得象你说的列详细点；如果是自己做，这些条款就可以不放在合同里的。是不是？

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