一身膘 发表于 2012-6-4 19:01 static/image/common/back.gif
我们也是找的interhyp，berater给发了rate过来，然后让我们签名发回去。这样的话，银行是还要审核么？然后还 ...
嗯，现在房子都是靠抢的，谁先把贷款拿到房子就归谁啦~~
我老公是德国籍，所以我们不存在长居的问题。。。
不过我的工作合同是befrist的，有一家银行算了，有一家没算。。。
更新见我前面的贴
本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-6-6 09:41 编辑
我觉得最在乎工作合同形式以及居留形式的绝对是sparkasse! sparkasse也把首付放在首位。只要首付足够，工作合同是无限期，拘留形式稳定，怎么都好说。他们会把每月基本花费算得比其他银行低。其他很多银行更喜欢看月收入，以及月收入和每月还贷之间的最优比例，他们把每月基本花费设定的很高
想请教一下, 我们贷款合同已经签好了, 目前在走银行内部流程出具Grundschuldbestellung. 之前我们的Ansprechspartner一直说我们的贷款绝对没问题, 但是她去Urlaub后来又Krankmeldung的一周里, Kreditabteilung一直没有批下来, 貌似可能也是签证问题. 我和LG都是不绑定带工作许可的, LG是无限期工作合同, 但长居还差1个半月才可以申请( 60个月养老金的关系), 但我们8月份就要做房屋交接了. 我想问一下,贷款合同签好超过2周了(我记得有个条款是2周内双方可以提出撤销), 还会有最后不能放贷的情况吗? 另外, Kreditabteilung除了审核签证拘留和工作合同, 还有哪些可能影响贷款资质的因素吗? 比如: 报税神马的...我们去年的税还没有报,赫赫.
{:4_276:}我更新的问题有没有达人帮我看看呢~~
如果没有其他选择的话，就考虑10年后一下都还清。通过sondertilgung应该10年后剩下不到10万了。
你们两个都工作的话应该可以存的挺快的吧。。
请问, 你们是先问的银行, 还是去签的notar?
询问interhypo之后几天得到的银行答复?
现在银行的存款利息也有2.5的，算下来比你们贷款的l利息还高。所以这样算来你们的贷款还是合算的。
{:4_308:}
大家看更新，真诚求意见~~
利率差不多了，反正算来算去，都是差不多这样。你想，再给你一个2.30% 什么的，也就便宜了一点。还不如用SONDERTILGUNG 每年多还一点。
你还有本金在国内，这个倒是蛮头痛的。现在欧元的汇率，谁也吃不准。不如 分几次换。先换个50%，再有50% 等希腊大选后再换。反正也就是一个星期的时间而已了。