（有人知道KEITEL建筑公司吗？）几个建筑公司的比较

叼无言 · 发表于 2012-6-11 08:39

Dounat 发表于 2012-6-11 09:29
合同上不是已经都定好价了吗？如果选的低于合同价，应该还能退点回来呢

我朋友买房子杂事先签合同，该得差不多了再选内饰的？我以为都这样呢

叼无言 · 发表于 2012-6-11 08:40

敏颀发表于 2012-6-11 09:37
我去的时候还下雪呢，被navi支到一个被雪盖着看不到路边的小路上去了，当时都想折回家去了，不过还是蛮值 ...

我也打算问问你说的那家了

叼无言 · 发表于 2012-6-11 08:41

Dounat 发表于 2012-6-11 09:27
害死-
7.5就算了，9的还能接受。准备啥时候动土啊

来年吧，今年就够地的钱，加上我马上就要生了，总觉得春天盖房子好点，冬天不大靠铺

Dounat · 发表于 2012-6-11 08:56

敏颀发表于 2012-6-11 09:37
我去的时候还下雪呢，被navi支到一个被雪盖着看不到路边的小路上去了，当时都想折回家去了，不过还是蛮值 ...

哈，我也被NAVI这样玩过……

原来SCHWOEERER的销售都是建筑专业出身啊，我还以为我碰到了一个比较好的咧。这一点给这个公司加分不少呢。有一点我还得考虑的就是他们没有地暖，不然就加2万，有点贵。但方式还是挺好的，不是浇灌水泥的那种，以后修也方便，热利用也比较高。（还是钱花哪哪好啊，价格高的一定会有高的道理）。但地暖是否健康的问题还没弄清楚，现在就还没定是否用地暖。

Dounat · 发表于 2012-6-11 08:58

叼无言发表于 2012-6-11 09:39
我朋友买房子杂事先签合同，该得差不多了再选内饰的？我以为都这样呢

程序没错啊，但装修材料的价格范围应该是先定好了的。不矛盾啊

Dounat · 发表于 2012-6-11 08:59

叼无言发表于 2012-6-11 09:40
我也打算问问你说的那家了

嗯，多了解些信息，上来与我们分享啊

Dounat · 发表于 2012-6-11 09:01

叼无言发表于 2012-6-11 09:41
来年吧，今年就够地的钱，加上我马上就要生了，总觉得春天盖房子好点，冬天不大靠铺

如果你不着急就没关系，不然冬天来之前先把外面建起来，冬天到了就只弄内部，也不影响的。看你的家庭计划怎样安排了。

叼无言 · 发表于 2012-6-11 09:08

Dounat 发表于 2012-6-11 10:01
如果你不着急就没关系，不然冬天来之前先把外面建起来，冬天到了就只弄内部，也不影响的。看你的家庭计划 ...

不知我会不会有这速度，

Dounat · 发表于 2012-6-11 09:16

叼无言发表于 2012-6-11 10:08
不知我会不会有这速度，

不是你，是看公司。MASSIV的相对慢点。FERTIG的只要开工，2、3月就弄起来了。但大公司一般排期比较满，今年的合同排到明年才能开工，就拖了时间。所以KEITEL能马上开工这点也比较吸引我。但在信誉、质量方面还得进一步了解。

叼无言 · 发表于 2012-6-11 09:40

Dounat 发表于 2012-6-11 10:16
不是你，是看公司。MASSIV的相对慢点。FERTIG的只要开工，2、3月就弄起来了。但大公司一般排期比较满，今 ...

你在哪个城市？

beatrice2006 · 发表于 2012-6-11 12:06

我们这没这么仔细，接触了下gussek和fingerhaus就定了FH了，因为berater比较实在点
schwoerer要了katalog，觉得他们的berater不积极就没联系

Dounat · 发表于 2012-6-11 12:43

lalos 发表于 2012-6-11 11:41
有没有德国的论坛之类的可以参考滴
关于建房等等

这个得别人来回答你了

Dounat · 发表于 2012-6-11 12:57

beatrice2006 发表于 2012-6-11 13:06
我们这没这么仔细，接触了下gussek和fingerhaus就定了FH了，因为berater比较实在点
schwoerer要了katalog， ...

个别现象吧，我联系的这个挺积极的。FH我们这边没有。你的房子很漂亮，你已经不存在建筑商选择的问题了，好好享受吧你

Dounat · 发表于 2012-6-11 13:06

叼无言发表于 2012-6-11 10:08
不知我会不会有这速度，

这个速度不是你决定的，是建筑商决定的。如果内部装修自己弄的话，那部分你自己可以决定进度。

zhiga_xi · 发表于 2012-6-13 10:54

radu · 发表于 2012-6-13 12:21

都没听说过

eric_lyx · 发表于 2012-6-13 12:28

敏颀 · 发表于 2012-6-13 13:00

beatrice2006 发表于 2012-6-11 12:06
我们这没这么仔细，接触了下gussek和fingerhaus就定了FH了，因为berater比较实在点
schwoerer要了katalog， ...

Finger haus我们也接触过，不过后来选择过多，就没有都跟进了，我发现他家总能在特别好的地方找到地，我们现在住的地方根本就没地可卖，后来出了几个新的dhh的广告都是fingerhaus，没有卖地的不妨跟他家接触一下

敏颀 · 发表于 2012-6-13 13:03

Dounat 发表于 2012-6-11 13:06
这个速度不是你决定的，是建筑商决定的。如果内部装修自己弄的话，那部分你自己可以决定进度。

一般合同里的入住时间，肯定没问题的，要么他们要赔的，所以一定要schlüsselfertig的，没有超人的能力千万别什么fast的那种，可以扯皮的东西太多

Dounat · 发表于 2012-6-13 13:12

敏颀发表于 2012-6-13 14:03
一般合同里的入住时间，肯定没问题的，要么他们要赔的，所以一定要schlüsselfertig的，没有超人的能力千 ...

schlüsselfertig也得问清楚是怎样约定的，不然也要加很多东西。
FAST就是自己多干点能省点银子。自己做嘛就可控制得多一些。

wisental · 发表于 2012-6-13 17:16

我们找的一年建15个EFH，看来是超级小

clareapple · 发表于 2012-6-14 13:37

SCHWOEERER和BIEN都看过，感觉S的更现代点儿，好处是他家可以做地基和地下室，不像其他公司要外包出去。记得价格也比B便宜些。最好的比较方面是把你的要求的房型做出来，还有各项具体要求，像暖气用哪个牌子，型号什么的都写下来，让他们报价，这样才能比较。个人感觉S比B稍好一些！不过总的来说标配都有些老气，什么都得加钱的。

敏颀 · 发表于 2012-6-14 20:05

本帖最后由敏颀于 2012-6-14 20:17 编辑

敏颀 · 发表于 2012-6-14 20:16

Dounat 发表于 2012-6-13 13:12
schlüsselfertig也得问清楚是怎样约定的，不然也要加很多东西。
FAST就是自己多干点能省点银子。自己做 ...

这个是理想状态下，其实里面沟沟弯弯很多的，我们的一个朋友，他本打算今年4，5月份入住的现在看来7月份都悬，他是massiv bau的，找一个公司是fast，地面墙面还有些其他的都要自己做，因为他父母在他旁边盖同家公司，而且他爸以前还做过handwerker看起来靠普吧，可还真不是那么回事儿，举个例子他买的那种很大的fliesen准备铺客厅，handwerker来了一看，告诉他铺不了，因为他的地面不够平，只能铺小的，为什么因为他的地面是din1234的，他买的大瓷砖需要DIN5678的，给城建商打电话，人家说我们完全没责任，你看合同，他们完全傻眼，标准低，但还真是合同范围内的。ok可以补救，磨地3000还是几千又没了，这只是其中的一个小插曲而已，badwanne也出了问题，还有别的，他说，钱没省还下来，操了一肚子闲心。

敏颀 · 发表于 2012-6-14 20:17

clareapple 发表于 2012-6-14 13:37
SCHWOEERER和BIEN都看过，感觉S的更现代点儿，好处是他家可以做地基和地下室，不像其他公司要外包出去。记得 ...

我们是同样要求得到两家报价，S家的报价看上去要比B贵很多 S139平米的那个，比B家154的还要贵，这两家我们都有比较熟悉的朋友选择，所以给了我们很多经验，其实b家价格没有s那么实在，最后算下来，B家也是便宜，但是及其有限。B家就是大众性的公司，今年业务量估计猛增，很多angebot今年2月份起全部取消，同时价格上涨，我们2月份之前的价格，跟现在价格相比差了差不多3万块。

clareapple · 发表于 2012-6-16 06:33

敏颀发表于 2012-6-14 21:17
我们是同样要求得到两家报价，S家的报价看上去要比B贵很多 S139平米的那个，比B家154的还要贵，这两家我们 ...

仔细研究过他们的标配，感觉都很低，升级都是要银子的。

叼无言 · 发表于 2012-6-16 20:41

clareapple 发表于 2012-6-16 07:33
仔细研究过他们的标配，感觉都很低，升级都是要银子的。

我今天去看他家的ausstattung了，墙不能选，窗不能选，也就选选瓷砖地板，可是也就几个牌子，看不见价格，款式又差不多，你们怎么选的呢。

敏颀 · 发表于 2012-6-16 21:27

schwörer weber我们都看过了从瓦片到地面全可选的，价格当场就告诉你的，schwörer的选择多些。schwörer那边我们去得早具体的忘记了，weber光是前面就有好几十种选择，说真的选择太多，也很烦的。

Dounat · 发表于 2012-6-20 01:23

敏颀发表于 2012-6-9 21:55
WEBER,
SCHWOEERER,
这两个相当，看哪个房型适合你

lehner haus 这个我们这边有，很多客户都在瑞士。
他们的价太高，第一次就被淘了。
不过是木房，还算好，木房一般都比较贵。
他们的内部好在哪？没感觉到。
材料品种花色可选的挺多，不用去工厂就能选，挺方便。
感觉DAVINCI的外观比较有特色。

Dounat · 发表于 2012-6-20 01:27

叼无言发表于 2012-6-10 10:45
bien给我的报价是143，不过我确实没有要keller，不到24w，每个leistung的价格都有列，我家现在keller一年 ...

别只看报价，要看材料。BZ家也有好几种墙体材料可选，最便宜的那种就是用有塑料原料的那种。其它的还好，但价格就贵些了。

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