鸡公 发表于 2012-6-23 14:40

买新房的步骤

想问问姐妹们，我刚订了套wohnung。我是不是应该第一步找开发商要房屋材料，然后找Notar,最后才去找银行贷款呢？
找Notar是不是随便谁都行？还是开发商有指定的？
法兰的姐妹们有没有好点的Notar推荐？
谢谢

芝麻核桃 发表于 2012-6-23 14:45

本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-6-23 16:19 编辑

买房的步骤应该大同小异，稍微有些不同。我买房的步骤是

先拿房屋资料，因为银行要看——找银行谈贷款，签antrag——找notar——银行寄grundschuldbestellung给notar,同时grundbuchamt寄Eintragungsbewilligungen给notar——在notar那先和卖家签合同，然后卖家闪，然后继续签grundschuldbestellung的合同——和银行正式签贷款合同——然后等买的房子所在地的Bauamt和justizamt寄账单，当然同时notar也会寄自己的账单——付账——这些amt通知notar买家已付账——notar寄给买家付房款的forderung——买家先付自有资产——向银行出示已支付自有资产的转账证明——银行直接把贷款打到卖家银行

在网上找notar,网上有黄页还有评价，找评价最高的。比如http://www.kennstdueinen.de/ergebnis-notar-in-frankfurt-am-main-433-604.html

鸡公 发表于 2012-6-23 15:12

非常感谢，
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