萍聚 › 我爱我家 › 这个贷款利率可以吗

菲8899 发表于 2012-6-26 01:42

这个贷款利率可以吗

向银行贷23万，利息3.33% eff.,15年期，sondertilgung是每年11500。
请问各位这个利息是不是偏高?

fourfour_dolc 发表于 2012-6-26 07:47

首付百分比多少？首付很少的话还不错。

小米88 发表于 2012-6-26 10:28

看首付和每月Ｔｉｇｕｎｇ多少，才能说得通。

菲8899 发表于 2012-6-26 11:42

fourfour_dolc 发表于 2012-6-26 08:47
首付百分比多少？首付很少的话还不错。

首付23%

菲8899 发表于 2012-6-26 11:43

小米88 发表于 2012-6-26 11:28
看首付和每月Ｔｉｇｕｎｇ多少，才能说得通。

首付23%

菲8899 发表于 2012-6-26 12:45

今天去了银行，银行的人一直让我们增加首付，因为我们付完首付后，再除去基本的装修，grunderwerbsteuer,notar,还能剩下6万多在账户，他们的意思是至少从这里再拿出3万来，但是这些都是存的长期的，现在拿出来会很亏。而且老公的意思是放着比较好，以后可以当退休金拿。
现在好迷茫啊，不知道哪个更好。如果这个不拿出来的话，我们的月供要1300欧。再加上nebenkosten的话，感觉太吃力了。

fourfour_dolc 发表于 2012-6-26 13:21

再拿出三万的话，首付就到40%了。这样的话应该能得到更好的利息。这里省下的钱可能比你存在银行得到的利息要多很多。而且月供会减少，是我的话，我会多点首付，少点压力。

天边的云 发表于 2012-6-26 13:25

最多拿两万吧， 装修什么的开销肯定会超支的，而且没准还有别的什么突入起来的开销，留4万还是比较保险的。

回旋踢 发表于 2012-6-26 13:57

既然有钱干嘛不付首付？你放银行拿到的利息会比你要付的利息高？实在不明白LZ的想法……

菲8899 发表于 2012-6-26 14:09

回旋踢 发表于 2012-6-26 14:57 static/image/common/back.gif
既然有钱干嘛不付首付？你放银行拿到的利息会比你要付的利息高？实在不明白LZ的想法……

因为我们当时签的合同，拿到的利息要比贷款利息高，如果中间卖掉，不仅会损失利息，也可能损失本金。

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