xixigua 发表于 2012-6-28 20:46

我这算买期房还是自建房?

      在网上看房子, 有块地位置不错, 这个公司给了个样板房图片, 说大致盖成这样, 也可按要求细调.

      电话过去,对方说让先去公司谈, 谈完才明白,他是个Architect, 网上挂的是他朋友的四块地,他在一快上盖了那个样房, 我们要想要那个地方的房, 还得给交中介费,说是因为地不是他的, 然后他管盖房,还是schluessefertig 的.好处是只交地的买卖税.

       他自己在其他区也有地,也是给盖schluessefertig 的房,这区的房就不要中介费.

      看其他朋友盖房都是买地,找设计,找承建商,找监理把关, 那我这次看的房该算什么, 要是真买了那谁是把关的那个,好像所有的活都他一人干了,有点蒙,大家给说说,谢谢,

xixigua 发表于 2012-6-30 20:31

没人买过这样的房子吗？还是我的问题太傻了，大家都是这样建房的，{:5_310:}

Aquaspirit 发表于 2012-6-30 20:41

pidi 发表于 2012-10-16 16:30

就是自建房。他是建筑师，出设计规划监控

sigi 发表于 2012-10-16 17:59

pidi 发表于 2012-10-16 17:30 static/image/common/back.gif
就是自建房。他是建筑师，出设计规划监控


但你不可以换其他的建筑师呀？
通常买地建房子的都是，先选择自己喜欢的地皮，然后在找几个建筑商，看他们的报价之类的，最后再决定的。
再就是，自己建房，要决定很多细节的问题，还要经常去检查呀，调整一些细节的。（当然你不检查也成，但造好了，就接受就好。）

Aquaspirit 发表于 2012-10-16 18:59

pidi 发表于 2012-10-16 21:13

sigi 发表于 2012-10-16 17:59 static/image/common/back.gif
但你不可以换其他的建筑师呀？
通常买地建房子的都是，先选择自己喜欢的地皮，然后在找几个建筑商， ...

他卖的是设计。至于干活的人，你可以自己挑

Aquaspirit 发表于 2012-10-16 21:21

pidi 发表于 2012-10-16 21:56

Aquaspirit 发表于 2012-10-16 21:21 static/image/common/back.gif
楼主没这么说吧？

我们之前接触过几个此类型的项目，对方明确说了就是只能交他们做整个工程，无论是设 ...

o, 这个就不知道了。我们这里不是这样的。

pattonoriental 发表于 2012-10-16 22:48

一般这样的设计师会负责到房子盖完
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