gracejing219 发表于 2012-6-29 12:46

请教一下买新房的话除了房价款还会有其他什么费用吗

请教各位达人，如果房价是20万的话，还需要大概多少钱才能算是总价啊，和买二手房在费用上有什么区别吗

小金刚 发表于 2012-6-29 13:28

大头是grunderwerbsteuer和公正费用

小金刚 发表于 2012-6-29 13:28

我们这里大概是房价的百分之六点五

pidi 发表于 2012-10-5 18:39

sonderwunsch才是大头。税费大约6，5％

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 18:53

dore3 发表于 2012-10-5 20:43

Bau Nebenkosten 才是大头， 水电气等的接入费， 填土费， 运土费，地基费，接下水管的费用，Zisterne ，偶们光这些费用就过6万了{:5_382:}

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 21:02

dore3 发表于 2012-10-6 22:08

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 22:02 static/image/common/back.gif
这个费用是无法避免的正常支出啊，只要不严重超出标准就行了。

这些都是不算在房价里的, 现在就是比预算超了两万多, 这帐单还木有来全...AUSSENANLAGEN 还木有算呢.{:5_382:}

所以, 一般在房价的基础上, NBENKOSTEN 加上乱七八糟的, 要有10万的预算才差不多...当然SONDERWUNSCH还要另加.

pidi 发表于 2012-10-6 22:11

dore3 发表于 2012-10-5 20:43 static/image/common/back.gif
Bau Nebenkosten 才是大头， 水电气等的接入费， 填土费， 运土费，地基费，接下水管的费用，Zisterne ，偶 ...

你这是自己bauen吧。从Bauträger 手上买房不包括了吗?

dore3 发表于 2012-10-6 22:15

本帖最后由 dore3 于 2012-10-6 23:18 编辑

pidi 发表于 2012-10-6 23:11 static/image/common/back.gif
你这是自己bauen吧。从Bauträger 手上买房不包括了吗?

我们是买的Bautraeger 承建的Schluessel fertig的房，这些NEBENKOSTEN等等不包括在房价里的。

当然买WOHNUNG什么， 建筑商承建的大批小区一类的， 估计某些费用是包的了， 但也不会全包的。

我是指网上有些ANGEBOT， NEUBAUＰＲＯＪＥＫＴ什么的报价十几万的千万别信，要加的还多着呢{:5_383:}
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