actively 发表于 2012-7-11 16:03

买Wohnung的话有grundstück吗？

这么多住户怎么分呢?

ERICHANSA 发表于 2012-7-11 16:25

谁想要给谁。一般是底楼的人，有的地皮共享，不出售。

Truecar 发表于 2012-7-11 17:11

Grundstück是按照住房面积均摊的。

actively 发表于 2012-7-11 18:41

Truecar 发表于 2012-7-11 18:11 static/image/common/back.gif
Grundstück是按照住房面积均摊的。

不用额外出钱？

actively 发表于 2012-7-11 18:41

ERICHANSA 发表于 2012-7-11 17:25 static/image/common/back.gif
谁想要给谁。一般是底楼的人，有的地皮共享，不出售。

要额外买？

Truecar 发表于 2012-7-12 06:45

actively 发表于 2012-7-11 19:41 static/image/common/back.gif
不用额外出钱？

买房的时候房产证里就写了分配多大面积的Grundstück，不用另外出钱。
要注意的是，有些房子不含Grundstück，这种房子的地皮是租的，以后每年都另外交钱，而且还存在涨价的可能。如果是在城市里地段比较好的地方，最好不要买这样的房，将来涨价很厉害。

贞爱 发表于 2012-7-12 07:56

对大家分摊。我们底楼花园大家的，但我们从来都不去玩

actively 发表于 2012-7-12 07:59

贞爱 发表于 2012-7-12 08:56 static/image/common/back.gif
对大家分摊。我们底楼花园大家的，但我们从来都不去玩

分摊也就是著名一下占多少面积吧，没有具体表明哪一块

贞爱 发表于 2012-7-12 10:26

actively 发表于 2012-7-12 08:59 static/image/common/back.gif
分摊也就是著名一下占多少面积吧，没有具体表明哪一块

对的。。

zhnde 发表于 2012-7-12 10:37

就是一个Grundbuch上写全楼人的名字而已，地皮是共有的。
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