Dounat 发表于 2012-7-28 22:03 static/image/common/back.gif
应该是不同的公司吧？能说说是哪两个建筑商吗？
对，不同公司，我在瑞士说了嫩没用哈？亲
Dounat 发表于 2012-7-28 22:02 static/image/common/back.gif
感觉还是国内方便，开发商建好了自己去看看选选就是了。
但那样就不能造梦想家园了
贞爱 发表于 2012-7-28 21:32 static/image/common/back.gif
是啊，先等到报价，然后还要跟银行谈，哎呀，事不少啊，哈哈
哈哈主要俺急性子，一想干啥就的马上的
贞爱 发表于 2012-7-28 20:52 static/image/common/back.gif
村啊
但是很好得村，比到市中心十分钟车程，学校质量也好，外国人很少，主要这个地和我们得公寓在一起
村到市中心十分钟车程, 那这个城市是不是除了市中心就没有市郊或其它Siedlung了?
dore3 发表于 2012-7-28 23:48 static/image/common/back.gif
要看你们的BAUUNGSPLAN, 如果房子只能建两层的话, KELLER是不能露出地面那么高的, 也就是平均露出地面部分 ...
超出1.4米就够啦, KELLER可以有正常大小的窗户, 而且窗户全露在地面上
viviever 发表于 2012-7-29 14:31 static/image/common/back.gif
村到市中心十分钟车程, 那这个城市是不是除了市中心就没有市郊或其它Siedlung了?
杂会呢，这个城市好多村啊
俺这村肯定好，不然价格不会高的啊
前个村离市中心还近但价格每平方米便宜一般多呢，我可不敢卖，全土人
贞爱 发表于 2012-7-29 18:31 static/image/common/back.gif
杂会呢，这个城市好多村啊
俺这村肯定好，不然价格不会高的啊
前个村离市中心还近但价格每平方米便宜一 ...
你说的村是指城市的区啊? 我概念中这样的区不算村, 哈哈
viviever 发表于 2012-7-29 20:22 static/image/common/back.gif
你说的村是指城市的区啊? 我概念中这样的区不算村, 哈哈
啊，那可能我对农村还是不大会区分？啥叫农村呢，到底
贞爱 发表于 2012-7-29 20:58 static/image/common/back.gif
啊，那可能我对农村还是不大会区分？啥叫农村呢，到底
我也不清楚, 德国的大中型城市, 一般除了Zentrum以外, 还有Suedstadt, Nordstadt以及其它Siedlung, 在Zentrum和这些Siedlung之间一般没有Wald Wiese或农田, 虽然不属于市中心, 但都算城市的区. 否则的话, 就算是Dorf了. 但是我根念中, 如果从Dorf到Zentrum开车不到10分钟, 但这个城市应该就只有Zentrum没有其它Siedlung了吧. 也许在瑞士因为尺寸不同所以这个概念有所区别吧
本帖最后由 dore3 于 2012-7-29 23:52 编辑
Dounat 发表于 2012-7-29 00:57 static/image/common/back.gif
我们说的层数可能不太一致。
我们这边的规定一般房子一层上面带个DACH层的，这种房子叫一层的，因为DA ...
我们说的层数可能不太一致。
我们这边的规定一般房子一层上面带个DACH层的，这种房子叫一层的，因为DACH那层不算一层。
这种房也可以建KELLER，按规定不能超，超的话就不叫KELLER，算是一层了，就不允许。
A/B两块是可以建两层，意思就是可以建KELLER，上面建两个全层， 然后上面还可以有个DACH层。不知道我说清楚了没有。但这个造价太高，负担不了。
目前我没听说我们这边可以建三层的房子地块，再加上DACH就是四层，算上KELLER就是五层，也许大城市是可以的。
KELLER层肯定是按规定来的，不然就不能称为KELLER。
如果是A地块，北面就几乎全在地下，其它三面几乎全在地上。计算过，这样是可以的，因为北面地势高。
如果是B地块，因为地面是平的，要想建KELLER的话应该就是你说的那种规定了，不可能几乎三面在地上了。
一层加DACH那种, 属于一层半, DACH算半层的.
KELLER 哪种地都是能建的, 当然全建地下没问题, 问题是你想把KELLER建到地上来, 就有规定了. 一面在地下, 另三面全部在地上, 是肯定不行的, 这样就算一层, 虽然也是KELLER{:5_383:}
如果你两面在地下, 二面在地上, 还要看你KELLER多高, 平均下来地上部分超没超过1.4米....
如果你一面全在地下, 另一面全在地上, 两边一半在地上, 一半在地下, 这种也要具体计算, 平均下来地上部分超没超过1.4米....
不知说明白了没..{:5_383:}