XIX公主 发表于 2012-7-31 12:53 static/image/common/back.gif
一个notar的好坏很重要的！不是随便找一个就ok的。吸取这次的教训，以后自己找notar吧。
谢谢忠告。
其实这次的关键问题是出在中介上，整个过程中三番两次地忽悠我们，而我们也因为起先看中了这套房子而被她牵着鼻子转，她先是在我们想和她讨价还价的时候，说有很多人看中了这套房子，有人出价还比我们高。之后我们接受了这个价格，去办贷款，这期间她又再三催促，并说现在已经有三家人同时在办贷款，看谁快，搞得我们很紧张。在贷款办理的过程中，她又打电话来说已经有一个客户贷款搞定了，不过因为我们是第一个看中这套房子的，所以她愿意再等我们几天（那个时候我们已经很费解，她和我们非亲非故，凭什么等我们啊），最后事实证明根本没有什么所谓的其他客户。她只是不断给我们施加压力，防止我们变卦。此后就是她去约NOTAR，又是改合同，又是发车库问题报告，搞得我们心里越来越没底，原来挺看好的房子，到最后没感觉了。我觉得这房子不要也罢，不然以后还不知道会发生什么变故。
本帖最后由 XIX公主 于 2012-7-31 12:49 编辑
goldbear7 发表于 2012-7-31 12:40 static/image/common/back.gif
谢谢忠告。
其实这次的关键问题是出在中介上，整个过程中三番两次地忽悠我们，而我们也因为起先看中了这 ...
你们犯了一个买东西的大忌----让卖方感觉到你们对房子非常满意非买不可的情绪了。这是非常忌讳的。
其实说白了，你们打算讨价还价的房子肯定是你们基本满意的，但是无论多少满意度，都不能写在脸上透露给卖方，即使这个房子真的没有缺点，讨价还价的时候也要制造出一些缺点来。我们买房的时候就是如此，说了我们的底价，然后甩给卖方一句话就是，这是我们能出的最高价，再高我们就不要了。当时，卖方也谎称还有其他买方对房子有兴趣等云云。。。我们一概没有在意。
价格最后谈妥后，找notar的问题上，一开始卖方也是坚持要他找notar，我们就把话扔给他们的，如果不到我们指定的notar去，这房子我不要了。结果人家也乖乖同意了。
不过你们这房子最后没有要是正确的！现在就露出那么多猫腻，还不知道真买下了，以后还会发现多少问题呢。
有理，我们第一次去看，我LP就看得满脸笑容，中介眼光多狠，肯定一早就看出来我们喜欢这房子，所以一个劲儿忽悠。我们也的确是着急想买房，不想租了，之前又看了不少房子都不满意，所以一看到中意的就不矜持了。唉，没城府啊。
XIX公主 发表于 2012-7-31 13:47 static/image/common/back.gif
你们犯了一个买东西的大忌----让卖方感觉到你们对房子非常满意非买不可的情绪了。这是非常忌讳的。
其 ...
有理，我们第一次去看，我LP就看得满脸笑容，中介眼光多狠，肯定一早就看出来我们喜欢这房子，所以一个劲儿忽悠。我们也的确是着急想买房，不想租了，之前又看了不少房子都不满意，所以一看到中意的就不矜持了。唉，没城府啊
goldbear7 发表于 2012-7-31 12:52 static/image/common/back.gif
有理，我们第一次去看，我LP就看得满脸笑容，中介眼光多狠，肯定一早就看出来我们喜欢这房子，所以一个劲 ...
吃一堑长一智 再满意的房子，也要是不是皱皱眉头，要让对方觉得你们要不要无所谓的感觉，很多条件就都好谈了。当然，如果真的是价格合理，又各方面满意的房子，也不需要还价，那就直截了当吧。
我突然想到前段时间大家写道抢房子，说什么怎么样能抢到房子?我觉得德国人其实是很挑剔的。虽然好房子很多人要，但是也不是说决定就决定的。
goldbear7 发表于 2012-7-31 12:52 static/image/common/back.gif
有理，我们第一次去看，我LP就看得满脸笑容，中介眼光多狠，肯定一早就看出来我们喜欢这房子，所以一个劲 ...
关注！请问最后到底是怎么处理的？谢谢。
Aquaspirit 发表于 2012-12-2 10:33 static/image/common/back.gif
赞同！而且买房子绝对不能着急，不能跟抢似的，所有问题都没搞清楚就急着下手，这样很容易后悔。
没错 没错，又不是买菜，拖到篮子里都成。