claude1221 发表于 2012-8-1 10:38 static/image/common/back.gif
啊？不会吧，你们hausgeld包括这么多啊？我理解的hausgeld顶多就是算国内的物业管理费，你说的电梯维护 ...
这个是我朋友买的wohnung他们德语不好，所以我全程参与了买卖，比较清楚他们的Hausgeld，的确是全包的，Hausgeld的一部分费用是按照住房面积算的，比如，保险和楼道清洁费用，当然90平米的肯定比120平米的交的少。Hausgeld应该比nebenkosten多一点，因为有些费用房东是不能转嫁到房客身上的，比如Ruecklage（维护费）。
可能每个房子不一样吧，Hausgeld所含费用也不同，这个买前肯定要详细了解清楚的
claude1221 发表于 2012-8-1 10:38 static/image/common/back.gif
啊？不会吧，你们hausgeld包括这么多啊？我理解的hausgeld顶多就是算国内的物业管理费，你说的电梯维护 ...
对了，忘了说，Hausgeld也是多退少补的，因为里面包了暖气冷热水，每年要查表算的
泛滥の小青春 发表于 2012-8-1 10:50 static/image/common/back.gif
对了，忘了说，Hausgeld也是多退少补的，因为里面包了暖气冷热水，每年要查表算的
哦，那你说的这个hausgeld意义就比叫广泛了，类似于那种nebenkosten。
本帖最后由 XIX公主 于 2012-8-1 10:05 编辑
claude1221 发表于 2012-8-1 09:10 static/image/common/back.gif
啊？那wohnung也要交这笔钱吗？那岂不是很划不来了，wohnung又要交这个钱，又要叫hausgeld。
另外请问下 ...
haus是按照实际地皮面积来算Grundsteuer的。haus当然不用付hausgeld，但是要自己付所有的nebenkosten。
XIX公主 发表于 2012-8-1 11:01 static/image/common/back.gif
haus是按照实际地皮面积来算Grundsteuer的。haus当然不用付hausgeld。
哦，是按照grundstück的面积算的吗？那我就知道了，谢谢。
claude1221 发表于 2012-8-1 10:05 static/image/common/back.gif
哦，是按照grundstück的面积算的吗？那我就知道了，谢谢。
是的，我们家是haus，这个我100%保证。
XIX公主 发表于 2012-8-1 11:06 static/image/common/back.gif
是的，我们家是haus，这个我100%保证。
呵呵，那请问下mm是在慕尼黑吗？每个月每平米要交多少税呢？谢谢。
本帖最后由 XIX公主 于 2012-8-1 10:36 编辑
claude1221 发表于 2012-8-1 10:20 static/image/common/back.gif
呵呵，那请问下mm是在慕尼黑吗？每个月每平米要交多少税呢？谢谢。
不是哦，我们离慕尼黑远着了。所以这个价格和慕尼黑不能比的，我们这里便宜的很。
claude1221 发表于 2012-8-1 11:20 static/image/common/back.gif
呵呵，那请问下mm是在慕尼黑吗？每个月每平米要交多少税呢？谢谢。
xixi那里地税很便宜的，要是在慕尼黑那么大地皮，地税会交到吐血的{:5_387:}
我们是haus，每年都交grundsteuer的，不过是rathaus寄账单过来，并且和垃圾费，污水费和街道清扫费一起在一张账单上的，他们一年寄一次。然后总数除以四，每个季度交一次。