CindyamMain 发表于 2012-8-7 19:30 static/image/common/back.gif
租应该没问题，至于卖，你老公绝对不是一个人，肯定还有和他一样的。下雨漏水应该不会，不然地面早翘了。 ...
嗯，看完房子回来，我们俩就僵持不下，打电话跟公公婆婆也说了一下情况，他俩估计是被最近北京天津的大水给吓怕了，一听说是地下的，立刻就反对，说是怕下大雨灌进来，说什么北京天津最近被淹的全是地下室。。。
CindyamMain 发表于 2012-8-7 19:30 static/image/common/back.gif
租应该没问题，至于卖，你老公绝对不是一个人，肯定还有和他一样的。下雨漏水应该不会，不然地面早翘了。 ...
我是想要不约个2次termin，带上gutachter去看看，再讲下价钱，如果坚持降不下来那也没有办法，就再看看别的。
也想听听大家的意见，毕竟不是买棵葱什么的顺手就能拿了，第一次拿这么大的主意，心里没底啊
这个房子给2个人的小家庭我觉得挺合适的，但万一有宝贝了呢。
LZ说是过渡用的，今后再换大的，我觉得不合适，
一个17万的房子，Notar，中介，还有各种税和手续费就差不多1万5左右，你住一年就换，是相当于每月1千2百欧的额外支出，住5年相当于每月250欧的额外支出，所以我觉得不住个10年以上对不起这笔费用。
而且半地下室的房间冬天会很阴湿，拿来做工作室还行，当卧房我自己是不会选的，
房间也太少了，没孩子，有了孩子，大人来怎么住阿？？？住客厅？？也灭有儿童房，，，起码要找个3zi的
笨笨猫 发表于 2012-8-7 20:12 static/image/common/back.gif
有宝宝之后的问题我们是这么想的，因为这个房子算是个过渡的，觉得宝宝可以分房睡的时候应该可以换房子了 ...
说不上好，说不上不好，面积其实可以，可是利用率不高，才2zi，我目前的73平，3zi，还有1平多的储藏间呢。。个个房间都有窗户。。
oldfox 发表于 2012-8-7 20:51 static/image/common/back.gif
这个房子给2个人的小家庭我觉得挺合适的，但万一有宝贝了呢。
LZ说是过渡用的，今后再换大的，我觉得不合适 ...
我很同意这个观点，除非住5年以上，不然还不够折腾得，精力，财力，人力，物力，要么就找个3zi的，至少可以住到孩子4，5岁，要么直接在小点，便宜点，8，9万的房子，不需要贷款，以后直接租出去。。这个房子说贵不贵，说便宜不便宜。万一还要贷款，很不合算。
平面图上看，70平就只有一个房间？其他都是开放式的？先不说是不是过渡房，怎么也要有3Zi。浴室厨房没有窗户是很大的硬伤。看房子多了，好不容易看到个敞亮的，lzlg才会这么喜欢吧？你们先不要下决定，现在还在兴奋的劲头上，冷静了再考虑清楚。
oldfox 发表于 2012-8-7 19:51 static/image/common/back.gif
这个房子给2个人的小家庭我觉得挺合适的，但万一有宝贝了呢。
LZ说是过渡用的，今后再换大的，我觉得不合适 ...
谢谢mm的意见
这么算下来真的不太划算，现在主要是我们俩的意见有很大冲突，我们家这个也不知道是怎么了，就是油盐不进，我还得好好跟他谈谈
chezshen 发表于 2012-8-7 19:55 static/image/common/back.gif
说不上好，说不上不好，面积其实可以，可是利用率不高，才2zi，我目前的73平，3zi，还有1平多的储藏间呢。 ...
我也觉得面积的利用率没有特别合理，但是要找3zi的在mainz还真是挺难挺贵的，主要是不想离上班地方太远。这样的房子暖租基本上就是1000左右了，再加上电费和网费。。。要是租房每个月就花了1000出头，在mainz就觉得特别不划算啊，工资赶不上慕尼黑，可是房租倒是领先赶上了
笨笨猫 发表于 2012-8-7 21:12 static/image/common/back.gif
谢谢mm的意见
这么算下来真的不太划算，现在主要是我们俩的意见有很大冲突，我们家这个也不知道是怎么了 ...
我知道有这样的人，认准了死理儿，10头牛都拉不回，mm就 慢慢的磨吧，
现在房地产我觉得差不多是卖方市场，只要稍微可以入眼的房子就贵的离谱，而且马上就没了。
买房子是人生中的大事，我们一般人一辈子能买几次房子啊，买错了钱损失是小，在这上面搭进去的时间和精力才是最不划算的。