清丽脱俗 发表于 2013-8-14 08:58
贷款不是问题，只要你还得起利息，平时有买生命保险的话，万一三长两短配偶会得20万。如果你还不起利息， ...
以前贷过7，8% 的，当然非房屋贷款。 因为还款速度比较快，觉得没必要再等到攒足了首付再买房，现在的利息就算3%，也比几年前划算。
ghdfus 发表于 2013-8-14 16:30
以前贷过7，8% 的，当然非房屋贷款。 因为还款速度比较快，觉得没必要再等到攒足了首付再买房，现在的利 ...
哇，这个叫高利贷吧。利息是3不可能的的啦，自有资金是百分之五十，10年还才得到2.4左右的率，如果是百分之三我想该会有抵押品之类的东西吧。
银行给你贷款的条件有很多，包括房子的价值，贷款人的信用，首付额度，工资，居留，工作合同等等。也就是要综合评估你的经济实力和房子的价值，把银行的风险降到最低。
也就是说，你如果条件好，没有首付一样可以得到贷款。贷款的利率也是综合考虑的结果，有时候中间代理的利率就是低于银行的，虽然她和你找的是同一银行。有时候你的首付太多，银行挣不到你什么钱，有可能利率更高。
{:5_332:}安慰lz一下，我就0首付阿，连nebenkosten都是贷的，不过我ETW贷的也不多。
以后加油还贷就行！