vishunu 发表于 2012-8-16 09:17

签了一个Uebernahme厨房的协议之后的麻烦

周日的时候看了一个房A，当时觉得不错，陪同看房的是现在住在里面的Mieter，只是房子的厨房需要我们买，因为这是这个Mieter自己买的。当时也谈了价钱，然后签了一个协议，协议里有一个Bedienung"bei erfolgreichem Mietvertrag"，当时的理解就是我要是要了这个房，就必须买这个厨房，当时觉得厨房的状态什么都OK，所以也就没有多想直接签了。
结果周三的时候得到了另一个房子B的房东的Zusage，我们就决定要那个房，那自然我要把房A给拒了，结果和我签了协议的那个房A的Mieter说因为我签了协议，无论我和哪个房东的哪个房子签住房合同，都要买他的厨房。
听上去的确不可理喻，但是在购买协议上的确没有注明具体哪个房子的住房合同(kein Hinweis auf spezielle Wohnung in der Satz "bei erfolgreichem Mietvertrag")。

所以想在这里问一下大家有没有遇到过这样的情况，这个Mieter宣称的情况会不会发生，有没有法律依据，具体我应该怎样处理？

问题有点多，实在是急着找房，大家见谅。


另外一个切身体会就是，对于需要签署的文件不太明白或者对于自己的理解有点点疑问的时候，就不要签，我当时就是想当然的认为是和房子挂钩的，才签下了大名，没想到还有这个洞等着我去跳。

sdong 发表于 2012-8-16 09:38

你签的协议里写的Mieter现在的地址， 就是要出租的? 如果是的，那就没问题了，因为"Bedienung"bei erfolgreichem Mietvertrag" 是给这个房A的。
如果没有，你可以说，哪个厨房? 他说房A，你说哪里写的。你以为是２万欧的新厨房在Segmueller的。{:5_320:}

vishunu 发表于 2012-8-16 11:51

就是这个要出租的房，但是现在那个Mieter就说"erfolgreichem Mietvertrag"没有指定说是关于房A的，所以无论我签哪里的合同，都得买他的厨房。关于这个厨房倒是写了具体的地址，就是这个房A的。

这会儿那个协议我没有带在身边，今晚我可以把全文贴上来。

arlochan 发表于 2012-8-16 12:00

vishunu 发表于 2012-8-16 10:51 static/image/common/back.gif
就是这个要出租的房，但是现在那个Mieter就说"erfolgreichem Mietvertrag"没有指定说是关于房A的，所以无论 ...

不用理他

想发财只能靠抢 发表于 2012-8-16 12:51

LZ拒房A怎么会让房A的Mieter知道呢？

sdong 发表于 2012-8-16 13:25

本帖最后由 sdong 于 2012-8-16 13:28 编辑

vishunu 发表于 2012-8-16 11:51 static/image/common/back.gif
就是这个要出租的房，但是现在那个Mieter就说"erfolgreichem Mietvertrag"没有指定说是关于房A的，所以无论 ...

>> 关于这个厨房倒是写了具体的地址，就是这个房A的

那你就可以说，"erfolgreichem Mietvertrag" 是指房A的。你们没有Mietvertrag。

还有，LS说的对，你不用理睬他。你搬到新家，地址不要给他。Makler也不可以给他(Privatsphaere, Datenschutz)。他到哪里讨钱?

vishunu 发表于 2012-8-16 14:02

关于讨钱的问题，当时写协议的时候，我写了现在的地址。

关于怎么让现在这个Mieter知道Absage的问题，因为之前和Vermieter约时间见面都是他约的，而且他也参与，所以在拒绝这个房子的时候，也通知了他。

Mein-2Rad 发表于 2012-8-16 14:16

vishunu 发表于 2012-8-16 14:02 static/image/common/back.gif
关于讨钱的问题，当时写协议的时候，我写了现在的地址。

关于怎么让现在这个Mieter知道Absage的问题，因 ...

既然你搬了，他也未必能找到你啊

modo 发表于 2012-8-16 15:19

Mein-2Rad 发表于 2012-8-16 14:16 static/image/common/back.gif
既然你搬了，他也未必能找到你啊

这个理由好像有点牵强， 搬到哪里正常人家都可以找到的，只有人家愿意出钱，跑路不是好的理由！

vishunu 发表于 2012-8-16 15:45

我也是这么认为，既然写了地址，就总有办法追踪到的，除非我在德国Abmelden了。

blueflora1 发表于 2012-8-16 15:53

奇怪的人

宝宝猪 发表于 2012-8-16 16:44

vishunu 发表于 2012-8-16 11:51 static/image/common/back.gif
就是这个要出租的房，但是现在那个Mieter就说"erfolgreichem Mietvertrag"没有指定说是关于房A的，所以无论 ...

楼主完全不用理他。明显对方是觉得中国人好糊弄，才敢这么说胡话。

他又不是法官，怎么理解协议不是他说了算的。联系协议上下文 erfolgreichem Mietvertrag 肯定指的是 A 房，正常人都不会怀疑。他说你理解错，你也可以说他理解错啊，吵一架就结了。

表担心打官司啥的，这边法律程序又慢又费钱，别说这种买不买的小事，哪怕你住了A房买了厨房，就是不付他钱，他也很难讨到这笔钱哦。

jenny67 发表于 2012-8-16 17:06

sdong 发表于 2012-8-16 09:38 static/image/common/back.gif
你签的协议里写的Mieter现在的地址， 就是要出租的? 如果是的，那就没问题了，因为"Bedienung"bei erfolgre ...

{:5_319:}

vishunu 发表于 2012-8-16 17:28

我也是这么想，也准备不理他，就像问问大家有没有遇到过同样恶心的事情，这都有点玩文字游戏的意味了。

white 发表于 2012-8-16 20:08

不用管 这是什么逻辑 典型的坑你呢
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