talking7 发表于 2012-8-21 14:16

请教，房贷

本帖最后由 talking7 于 2012-8-21 17:58 编辑

rt, 我们看中了一套期房，最近开始考察一些住房贷款的行情，我们的贷款额大约是25w, 除去两个5w的KfW的低息贷款外，还须贷15w左右。

现目前通过一个网上的marktler给的利息Sollzins大约是3,2%，Effektivzins 3,25%，加上两个KfW的Effektivzins大约2,65%

具体数字如下:
- Sollzinsbindung 15 Jahre
- Sondertilgungsmöglichkeit von 5% p.a. möglich
- Monatliche Rate: ca. 1710 EUR
- Sollzinsbindungsende: 2833,87 EUR
- Darlehenslaufzeit: 15 Jahre 8 Monate
- Einbindung (vergünstigter) KfW-Mittel
- Tilgungssatzwechsel (2x kostenfrei zwischen 1%-10%)
- 贷款头一年 Rate: 1195,04
- Sollzinssatz von KfW Darlehen: 2.1% und 1.4%

请帮忙看看这个方案如何。

talking7 发表于 2012-8-21 16:36

{:2_238:}

dore3 发表于 2012-8-21 16:40

不好说阿，要看首付比例多少，还款能力如何，不过MS贵了。

amandasy 发表于 2012-8-21 20:58

现在利息这么低 如果能签长点为什么不签长点的合同的
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