想知道在慕尼黑买房子的朋友都买在什么地方了呢？
想知道在慕尼黑买房子的朋友都买在什么地方了呢？如果离的近还可以做邻居哦{:4_276:}，至少不会带孤单。。。我最怕一个人 本帖最后由 itislove 于 2013-3-1 22:26 编辑买房买到哪里合适，要看个人情况。
如果自己在工作，买房自住，买在公司附近附近最好。宝马的买在milbertshofen到eching, man的karlsfeld到dachau, siemens, bosch在perlach, ottobrunn. 以后如果换工作，离大公司近的房不愁出租。
如果有孩子，想住舒适点，可考虑外圈有幼儿园， 小学和gymnasium的卫星城，如gauting, vaterstetten. 不要买没有gymnasium的区的。
如果买房投资出租，买在大学区maxvorstadt, schwabing，garching或内圈任何地铁站附近。 但不要买轻轨sbahn附近，噪音会影响升值。
看大家说到moosach和milbertshofen， 和大家分享一下我的经验。 十几年前， 那时慕尼黑innenstadt理解是altstadtring之内的老城区，几年前理解是mittlerer ring之内， 现在趋势是mvv innenraum里都算。 以前，去趟berg am laim 感觉象出城一样， 直到riem建了neubaugebiet才明白天外有天。 以前觉得milbertshofen挤，moosach破，ludwigsvorstadt土人多，giesing黑人多，现在回头看看，除了altstadt, altschwabing, altbogenhausen, 这几个出名破区地皮价涨幅远远大于适合家庭居住的好区trudering, ismaning之类。 大涨幅原因很简单： 交通便利，离市中心近。
反回来分析trudering, 此区虽交通不算方便，也没有大企业，但却是德国人眼中典型中产阶级的理想居住区，房价和bogenhausen外区，harlaching, obermenzing不相上下。 这几个区投资却都有个软伤: 升值空间有限。
顺便跑一下题，大家是否觉得当下利息低是买房好时机？ 其实并不完全是， 当下其实是卖房的好时机。
芝麻核桃 发表于 2013-2-27 17:23 static/image/common/back.gif
当时在berg有看到一个房子， 但是berg交通和购物不方便，被我pass掉了，我老公虽然喜欢berg,但是那个房 ...
Berg 的房子正确来讲，是真的休假屋。如果在那里居住，是不用上班的人，或者只是周末才去的家庭。如果是普通上班族，就比较两头不靠岸了。那里的好房子动辄mio.开始的，而且土地所税也比较高。至于wolfratshaus一直就便宜，因为毕竟当地的Infa.没有上去，而且离城也太远。升值的空间很小的。产生泡泡的可能也相对比较大。这也是几个行内的朋友告诉我的。 lz先自爆一下你住哪啊 tracywyt 发表于 2012-9-3 14:00 static/image/common/back.gif
lz先自爆一下你住哪啊
Obermenzing Obermenzing挺好的，价格也很贵啊 saivid8384 发表于 2012-9-3 13:27 static/image/common/back.gif
Obermenzing
我们离的很近哈,不过要到后年才能搬过去 Karlsfeld 同上 海市蜃楼 发表于 2012-12-23 09:50 static/image/common/back.gif
同上
好巧，有空我们走动走动{:5_363:} sui 发表于 2012-12-28 08:14 static/image/common/back.gif
好巧，有空我们走动走动
哇，，同胞，，，还一来就看见俩。。。{:5_320:} Y宝宝Y 发表于 2012-12-29 10:26 static/image/common/back.gif
哇，，同胞，，，还一来就看见俩。。。
你也住Karlsfeld？欢迎{:5_377:}