又新问了两个贷款合同来。
都是１０年利息不变的合同。一家银行给的是０。９５％ 利息的kfw153 节能贷款，年还３％。 然后２４万９ 的商业贷款，利息２。５％。 要求首付２０％ 就是７万５。
另外一家银行给的是０。８５％ 的153kfw ，年还４％。 ２０ 万商业贷款利息２。４%，混合利息２。１９％。 要求首付３０％，就是１０万５。
两个方案都是月供８００ 多欧。 第一个合同还附带bauspar 的计划和BU，寿保等服务，不过价格都不好，不打算要。
现在的问题是，１０万欧首付拿不出来。 我打算今天和房产中介最后商量下，敲定最后价格后，找第二家银行贷２４万９ 的商业贷款，并且把首付降到２０％， 争取让它低于或者类似于第一家的报价。 月供800，30年都还不完，不如提高月供降低利息 ST 10000 每年 看KFW的网页153 的ZINS是Ab 1.25%, 想问问LZ的0.85%， 0.95 %是怎么从银行得到。 大拇指 发表于 2012-9-5 13:39 static/image/common/back.gif
看KFW的网页153 的ZINS是Ab 1.25%, 想问问LZ的0.85%， 0.95 %是怎么从银行得到。
增加了年还款率到3和4 KFW不是独立于银行的吗。他的利息对于某个特定的项目应该是不变的吧。 庄十三爷 发表于 2012-9-5 07:03 static/image/common/back.gif
ST 10000 每年
那得还个15-20年 不要看他给的利率， 要自己算一下。
银行1应该是postbank
2 可能是DB zhiga_xi 发表于 2012-9-6 20:02 static/image/common/back.gif
不要看他给的利率， 要自己算一下。
银行1应该是postbank
2 可能是DB
算什么呢？ 算到10年之后还剩多少么？ 每年不带 Sondertilgung 么？
如果就单是每个月还800欧左右，10年以后的还有未还完的部分。当然10年以后的 Zinsen谁也说不准，
10年前的Zinsen是9%， 20年前的Zinsen是13%。
楼主得到的Zinsen只是绑定10年。算算绑定15年或者20年利息会多多少，做为10年后的利息大概多少可以持平。