puppie 发表于 2012-9-11 09:50

求助：浴室里长霉菌，Vermieter让我自己搞定

住在现在的房子有一年多了，去年9月份换了Vermieter，之前一直没有打过交道。
前段时间发现浴室的篷顶开始长霉菌，一平米不到。我打电话找到Vermieter让他来想办法。他自己过来看了说是我通风不够，之后找了一个Gutachter来看。Gutachter来看之后也说是我Lüftung不够，要我自己刷墙。这两次Hausbesichtigung都是我邻居替我的出面，我都有工作在深。也没收到任何书面的评定。

我来说说我浴室的情况：浴室门不正对窗户，本身通风就有问题，所以浴室的门我一直开着，冬天暖气也开到最大，力保浴室干燥。浴室另一角有个通风口，在我来之前就在刷墙时被墙漆堵住了，所以我之前不知道那是通风口。Gutachter让我把通风口打开，但现在凭我自己的力量也没法重新打开通风口。

首先我觉得刷墙除霉不是我的责任，再有篷顶很高，我没法自己干。我现在直接找人弄的话，Vermieter不承担费用。现在准备要再和Vermieter理论，让他来弄。希望有此类经验的和懂租房纠纷的朋友给我写建议。谢谢啦！

小贝和小米 发表于 2012-9-11 10:04

没经历过这样的事情，但是听说霉菌蛮难搞的，刷完了他还会再长

Angevil 发表于 2012-9-11 10:07

懒得打官司的话，可以试试这个除霉菌的喷雾，很好用：amazon.de/gp/product/B00236F75W/ref=oh_details_o04_s00_i00

huaer2010 发表于 2012-9-11 10:09

你还是赶紧加入mietverein吧，如果真是长霉比较严重，光靠涮墙是不行的，费用也很贵，如果家里有小孩子，对小孩的身体影响很大。我曾见过一个小孩，老是咳嗽，后来才知道是屋子里长霉造成的。

我原来住的房子，也长了些霉，不过很小一块，手掌大小，把房东叫来了，后来也来了个gutachter，一开始也说是我通风不行，我说，我天天通风，后来又说我暖气开的不够大，结果一看去年的暖气用量，我也没少用。最后，房东找人处理的。

我觉得通风够不够，这个没办法说清楚，主要看暖气用量，你要是暖气真的开得够大，就不用害怕。

puppie 发表于 2012-9-11 10:14

小贝和小米 发表于 2012-9-11 09:04 static/image/common/back.gif
没经历过这样的事情，但是听说霉菌蛮难搞的，刷完了他还会再长

最怕这种情况了，所以我自己很难搞呀！

本来不想发言 发表于 2012-9-11 10:14

在潮湿的情况下,再开大暖气,又通风不足,没法不长霉。要是通风不够造成的，那LZ还是自己赶紧想办法吧。找个HANDWERKER，也花不了太多的钱。要不然就让房东找人，但费用恐怕要你出。

puppie 发表于 2012-9-11 10:16

Angevil 发表于 2012-9-11 09:07 static/image/common/back.gif
懒得打官司的话，可以试试这个除霉菌的喷雾，很好用：amazon.de/gp/product/B00236F75W/ref=oh_details_o04 ...

谢谢你的建议。我家里面也有一瓶DM里买的那种。可是在篷顶不好操作呀，又很高，喷到眼睛里就不好办了。

puppie 发表于 2012-9-11 10:21

huaer2010 发表于 2012-9-11 09:09 static/image/common/back.gif
你还是赶紧加入mietverein吧，如果真是长霉比较严重，光靠涮墙是不行的，费用也很贵，如果家里有小孩子，对 ...

我现在也有这种打算，就是希望能找到合理的解决办法又不至于和Vermieter闹僵。
话说搬家太麻烦了。

steinberlin 发表于 2012-9-11 10:26

如果张霉很严重，喷雾根本没用的。我家里也曾经大面积张霉，浴室到没有。主要是阴面的墙，尤其是家具后面和厨房。当时房屋公司也派人看了，也找了Gutachter，也说我要每天通风，家具不能靠墙太近。这样影响通风。靠，家具不靠墙，难道放在屋子中间吗？最后也是公司找人修的。如果情况很严重，比如墙纸已经变色，光喷雾解决不了。得把整个墙面全部重新做。墙纸拆掉，墙表面的那层灰也要清掉，重新抹新的。总之很复杂。我估计你自己肯定做不来。还是按楼上的同学说的，加入一个Verein，让他们帮你处理。

Xiatian21 发表于 2012-9-11 10:36

要开抽湿机的

元昊他姐 发表于 2012-9-11 10:38

这个得把墙皮撕下来，至少一周不能用浴室，等它风干，然后要喷一种药剂，杀死霉菌，然后再新帖墙纸

puppie 发表于 2012-9-11 10:42

steinberlin 发表于 2012-9-11 09:26 static/image/common/back.gif
如果张霉很严重，喷雾根本没用的。我家里也曾经大面积张霉，浴室到没有。主要是阴面的墙，尤其是家具后面和 ...

恩，那照你这么说我觉得我坚持要Vermieter来修说不定可行。看了另一个帖子说，本来这个就该Vermiter承担，除非他能证明确实是我通风不够。
看来Mieterverein是免不了了，估计以后遇到这种事情还是他们出面比较好搞定

sweetlifem 发表于 2012-9-11 10:42

如果真是因为通风不够，那刷墙除霉肯定是你的责任了，不能因为难弄就不弄了，不然要房东处理，费用会全从你的押金扣的，还是赶快处理掉比较好

puppie 发表于 2012-9-11 10:51

sweetlifem 发表于 2012-9-11 09:42 static/image/common/back.gif
如果真是因为通风不够，那刷墙除霉肯定是你的责任了，不能因为难弄就不弄了，不然要房东处理，费用会全从你 ...

正在和Vermieter联系了

puppie 发表于 2012-9-11 10:52

元昊他姐 发表于 2012-9-11 09:38 static/image/common/back.gif
这个得把墙皮撕下来，至少一周不能用浴室，等它风干，然后要喷一种药剂，杀死霉菌，然后再新帖墙纸

希望不用这么大动干戈，现在还只是长在表面而已

pattonoriental 发表于 2012-9-11 12:05

主要就是那个通风口是谁堵的，楼主要说明那口是之前就堵了的，那就是房东要负责通。

marklin 发表于 2012-9-11 12:40

赶紧自己除掉，否则等着赔钱巴。人家把Gutachter的人都叫了。

合写社会 发表于 2012-9-11 23:05

本帖最后由 合写社会 于 2012-9-11 23:07 编辑

暖气开到最大恰恰要经常开全窗通风，否则可能适得其反。通风不是对室内开门，而是对室外开窗！正确的通风方法是每过几个小时开全窗通风几分钟。

长霉是因为墙体受潮，通常是多种因素综合效应。

墙体的保温性能不好，或者有“热桥”，加上通风不好，就容易长霉。原因是热空气遇冷会凝结水分，如果墙体内表面的温度低于室温很多，则容易从室内空气中凝结出水分附着在墙体表面。多通风的原因是，要让冷空气进来，冷空气受热的时候会吸收水分！

除了上面讲到的原因，如果房子是底层的，还可能是地表的潮气上升。浴室里洗澡之后空气里的湿气很多，更要常通风！

宝宝家的小妞 发表于 2012-9-12 11:28

楼主，我家都是喷这种，就是有点类似84的，喷完手上会留漂白水味道。但好使。对着墙喷就变白了，，你家不会是红墙吧。。还有同事家里也长霉也是喷类似的。http://www.rossmannversand.de/DesktopModules/WebShop/shopexd.aspx?productid=27675&id=89724&page=5

浴室我家每次洗完都用凉水冲一遍，开窗。定期喷这个，瓷砖上很干净，缝隙也不长霉。你垫高点，把墙喷了，注意防护，这东西强氧化性。

blueflora1 发表于 2012-9-12 17:01

不深的话不严重，如果神的话自己搞不定，只能找公司

gracerosie 发表于 2012-11-21 20:43

mm 请回短消息 不知道你还要不要了{:5_312:}
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