关于房子出租的那些事
我想请问一下大家。如果把自己的房子出租的话需要注意哪些问题呢？听说最头疼的是遇到不付房租的租客，如果他们没有收入又有小孩子的话，是不能随便把他们赶出去的，是这样吗？
先办理一个法律权益保险。麻烦是免不了的，特别是遇上不付房租也不搬，等你申请法庭清理的。 本来不想发言 发表于 2012-9-13 18:37 static/image/common/back.gif
先办理一个法律权益保险。麻烦是免不了的，特别是遇上不付房租也不搬，等你申请法庭清理的。
多谢，这个法律险肯定要上的。
但是听说，如果租客有孩子的话，不付房租也是不能把他们赶走的，是这样吗？
那岂不是都不敢租给有小孩子的家庭了？
本来不想发言 发表于 2012-9-13 19:37 static/image/common/back.gif
先办理一个法律权益保险。麻烦是免不了的，特别是遇上不付房租也不搬，等你申请法庭清理的。
房东的法律险可贵了。
我上次问下。1100月租的房子一年要400多 snovo 发表于 2012-9-14 09:31 static/image/common/back.gif
多谢，这个法律险肯定要上的。
但是听说，如果租客有孩子的话，不付房租也是不能把他们赶走的，是这样吗 ...
如果家长有高学历，好工作，稳定收入，没什么问题。
最怕的是单亲妈妈带小孩。
不缴租你可以申请强制驱离，但是法院支不支持就不一定了。 pcp013 发表于 2012-9-14 10:57 static/image/common/back.gif
房东的法律险可贵了。
我上次问下。1100月租的房子一年要400多
能拿到1100月租的人应该不会承受不了一年400的费用。 snovo 发表于 2012-9-14 09:31 static/image/common/back.gif
多谢，这个法律险肯定要上的。
但是听说，如果租客有孩子的话，不付房租也是不能把他们赶走的，是这样吗 ...
不见得。但诉讼会增加难度。 pcp013 发表于 2012-9-14 09:57 static/image/common/back.gif
房东的法律险可贵了。
我上次问下。1100月租的房子一年要400多
如果以后只要法律的问题都能免费解决了，一年400应该也还可以的。这个是按照房屋面积上的还是房租啊？ 本来不想发言 发表于 2012-9-14 10:40 static/image/common/back.gif
不见得。但诉讼会增加难度。
如果房主本人回国的话，是不是委托中介会好一点呢，听说中介费很贵是吧？ snovo 发表于 2012-9-14 14:27 static/image/common/back.gif
如果房主本人回国的话，是不是委托中介会好一点呢，听说中介费很贵是吧？
不知道中介怎么收。但一般中介是向MIETER收中介费。管理费用，需要问HAUSVERWALTUNG。
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