现在大家买房多贷款sollzinsbindung 15年还是10年呢？

tiniya · 发表于 2013-1-20 18:11

lalos 发表于 2013-1-20 18:25
同问

问过银行了，10年后余款仍然可以KFW接着贷，但是利息当然是当时的KFW利息了。

tiniya · 发表于 2013-1-20 22:43

本帖最后由 tiniya 于 2013-1-20 23:49 编辑

lalos 发表于 2013-1-20 23:15
如果手里有些存款，可以先还一部分尾款比如2万吗，剩下的5万再二次贷款

可以的，KFW是随时都可以还本金的。但是KFW每个项目只能用这个项目10年后的利息继续贷款。比如KFW153 10年后有3.6w余款，这个可以继续KFW153， KFW126 10年后的尾款3w只能KFW126当时的利息继续贷。不能还款1.6w，把剩下5w都继续贷款KFW153。

feifeifish · 发表于 2013-4-20 19:17

guohang 发表于 2012-10-11 22:37
根据个人还款能力定。

比如你的房子值40万，其中贷款25万，

如果是投资贷多长时间划算呢？30万的房子，首付10%。

pocketcat · 发表于 2013-5-23 12:41

现在利率是历史新低，我比较保守，所以认为15年绑定利率比较稳妥。如果10年后利率比签订贷款合同时低的话，根据德国法律10年后是可以和银行解约的。到时可根据当时更优惠的利率签贷款合同。

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