麻烦大家帮忙在两个房子中做选择，真难抉择啊
本帖最后由 疏雨圆荷 于 2012-10-19 13:30 编辑请各位大侠帮帮忙，想买这个房子，去看了，装修什么的都还不错，地点也OK，请问各位买房子的前辈们需要注意什么？怎么砍价？那个银行贷款利息低？
http://www.immobilienscout24.de/expose/66055370我们去看了房子，这房子是98年建好入住的，现在男主人去世了，三个孩子中两个大的去了别的城市生活工作，只有一个20岁左右的男孩和妈妈住。房子装修不错，德国妈妈很爱干净，花园都收拾的很漂亮，是sachgasse，挺好，我老公唯一觉得有点不好就是花园外面就是一大片农田，会种玉米什么的，农忙季节不知会不会吵。
现在我们决定从上面那个房子和这个房子中选一个，麻烦大家给挑挑http://www.immobilienscout24.de/expose/66845953 第二个房子贵点，但是新，大点，2000年的，装修特别好，带很好的厨房，地暖，有keller，keller都是全装修的，近100平，也有全套厨房，作为partyraum有桌椅音响架子鼓琴什么的，楼上3间卧室都是落地窗，但是也都有斜顶。缺点是比第一个房子远5km，院子是3角的，很小。优点是这个价格几乎全部家具也包括了，我们拎包就能住 二手的HAUS——?不可以思议的便宜啊。房顶是尖的，看OBERGESCHOSS，屋顶会不会压抑?
从户型看，我没有感觉有什么影伤，应该是自住的，很不错。
但是房子本身资料户型图看不出来。
看样子是没有KELLER的 自己先考虑一下首付,月供的预算,然后去找银行.
至于砍价就是给房子找毛病,比如说哪哪要再装修之类的.一般也谈不下多少了.自己给自己定个心理价位吧 本帖最后由 schatzlan 于 2012-10-17 16:09 编辑
Grundriss 很好啊。 房间的间隔方方正正挺好用的。 而且这价钱很白菜。 而且看图地点在小区里， 孩子玩耍也安全些。 我最不喜欢一出家门就是大街的房子， Anliegende Strasse， Sackgasse 和 Siedlung 里面的是我的首选。
建议楼主马上把房订下来， 再找个Gutachter 看一下房。 找出毛病再想砍价一事。 看着不错，空间都挺大的。哪里的房子呀，价格这么好。 Osnabrück什么都便宜，还不赶紧拿下！ 真实便宜啊。
pidi 发表于 2012-10-17 14:37 static/image/common/back.gif
二手的HAUS——?不可以思议的便宜啊。房顶是尖的，看OBERGESCHOSS，屋顶会不会压抑?
从户型看，我没有感觉 ...
没有keller，但是房子本身很大了，车库也很大，是DHH，所以二楼的卧室只有两个有斜顶，另外两个卧室和浴室都是没有斜顶的，这点我们也比较满意。如果是独栋肯定都是有斜顶的。 mies 发表于 2012-10-17 14:47 static/image/common/back.gif
自己先考虑一下首付,月供的预算,然后去找银行.
至于砍价就是给房子找毛病,比如说哪哪要再装修之类的.一般也 ...
这房子看起来也不需要装修啥。。。。