不会飞翔的翅膀 发表于 2012-10-21 19:43 static/image/common/back.gif
我在想既然要买房就买个各方面还差不多的 不然到时候这也不满意那也不满意就麻烦了 80w万是我的极限了 到时 ...
80万的房，没首付，合计这个月薪够呛能拿下。但你说就贷一半，那应该没问题吧
你可以去银行问，她们都会给你算的
不会飞翔的翅膀 发表于 2012-10-21 12:14 static/image/common/back.gif
谢谢楼上几位朋友的回复
我举个例子
比如说我想2年后在慕尼黑买一套房60W-80W欧元左右 Netto月薪3500...
这个收入如果零首期，不能贷超过35万，仅供参考。
贞爱 发表于 2012-10-21 20:58 static/image/common/back.gif
80万的房，没首付，合计这个月薪够呛能拿下。但你说就贷一半，那应该没问题吧
你可以去银行问，她们都 ...
肯定不能0首付的 怎么也得出点 关键是个比例的问题 不知道生活质量怎么样 唉 人活着 有什么真他妈纠结...
本帖最后由 pidi 于 2012-10-21 22:29 编辑
不会飞翔的翅膀 发表于 2012-10-21 20:36 static/image/common/back.gif
肯定不能0首付的 怎么也得出点 关键是个比例的问题 不知道生活质量怎么样 唉 人活着 有什么真他妈纠结...
3500NETTO
月供最高50%,1750
我感觉最银行风险太大，而你们的生活习惯也不像能那么节省的人。
月供最高40%,1400
我替你算了一下，按照80万的房子，50%Eingenkapital
20年绑定，3，5％年利率，月供1400，到期还剩大约32万尾款。
如果你每年能还10000 sondertilgung,基本20年后利随本清
pidi 发表于 2012-10-21 22:08 static/image/common/back.gif
3500NETTO
月供最高50%,1750
我感觉最银行风险太大，而你们的生活习惯也不像能那么节省的人。
谢谢你了 这基本还是理论值 说不定到时候运气好 花不了那么多钱 我也觉得一个月这么点钱有点扯了 但是又不想凑乎 只能另想办法了！
月薪3500 贷不到40万吧?{:5_383:}
你可以告诉银行，你北京的房子价值300万人民币，接近40万欧元。还款完全小菜
dore3 发表于 2012-10-21 23:22 static/image/common/back.gif
月薪3500 贷不到40万吧?
NETTO
不会飞翔的翅膀 发表于 2012-10-21 12:14 static/image/common/back.gif
谢谢楼上几位朋友的回复
我举个例子
比如说我想2年后在慕尼黑买一套房60W-80W欧元左右 Netto月薪3500...
我有个同事跟楼主家情况差不多，在慕尼黑的七圈买了个复式的wohnung，四十万出头，S bahn 附近，也带个小院子，一楼二楼是他们的，三楼四楼是另外一家的，我觉得挺好
baujahr好像是2004年的，前房主把房子装修的挺好的
楼主要买80W的房子有点儿超支，真心买房子的话，降低点儿标准还是有可能的
不会飞翔的翅膀 发表于 2012-10-21 21:36 static/image/common/back.gif
肯定不能0首付的 怎么也得出点 关键是个比例的问题 不知道生活质量怎么样 唉 人活着 有什么真他妈纠结...
其实不用太纠结，给银行去算，有风险他们不会贷的