eversleep 发表于 2012-10-27 21:03

准备买地建房，请大仙们来看看到底该咋办


刚刚变成一个人生活，签了自己满意的工作，虽然不太喜欢这个城市，但是生活不会十全十美，年纪也大了，也不愿意折腾了，所以想有自己的房子，不想交房租了

才上个星期，在那个Immo网站上看到一块儿地，因为还没攒钱，虽然觉得完全异想天开，不交首期想贷款感觉不可能，但是还是写了个询问邮件，也没抱什么希望，结果第二天Markler （注一下，这个Markler是承建商）就打电话来询问了。我虽然说了情况，但是人家还是当成一件事儿来办，又过了几天，打电话跟我约Termin，说还有其他几块儿地皮也可能合我意，无论如何让我看看。下班了反正没事儿干，就去了，结果有个地方，确实挺喜欢的，但是不便宜啊，再加上造房子，可能会超过250000欧

主要现在的问题是，我一直跟Markler说，不知道能不能贷到款，你就不要特别为我忙啦，他不至与否；那我问他，还没有房子的任何Entwurf，就是还没有造价，还不能去银行贷款，你干嘛老逼着我预定地皮啊！因为地皮是政府新开发出来的，所以预定的话，要给预订费，大概500到1000欧，取消预定的话不退，要是银行肯贷款，我没问题，可是这个不知道的话，我怎么都不敢预定这块儿地皮啊！

还有，就是这前前后后才一个星期左右，就见过一个地皮中介兼建筑师，行不行啊？尽管对这个人的感觉还是不错的

那个，我现在完全没有存款，就算银行贷款给我，那各种中介费，Notar，Steuer，等等，能算在贷款里么？

可能问题和叙述有点儿杂乱，大家不明白的话尽管问啊，现在玩真的了

贞爱 发表于 2012-10-27 21:05

帮顶。。

eversleep 发表于 2012-10-27 21:07

贞爱 发表于 2012-10-27 22:05 static/image/common/back.gif
帮顶。。


谢谢亲，瑞士下雪没？

Jfan 发表于 2012-10-27 21:08

我們這邊隨便一塊地就200000以上了...唉
幫頂

eversleep 发表于 2012-10-27 21:10

Jfan 发表于 2012-10-27 22:08 static/image/common/back.gif
我們這邊隨便一塊地就200000以上了...唉
幫頂


可是这块儿地才400多平，还是在鲁尔区啊，就要110000啦！反正比我的感觉贵很多

贞爱 发表于 2012-10-27 21:10

eversleep 发表于 2012-10-27 22:07 static/image/common/back.gif
谢谢亲，瑞士下雪没？

下，我们城市不大，Basel附近不小呢

贞爱 发表于 2012-10-27 21:11

eversleep 发表于 2012-10-27 22:10 static/image/common/back.gif
可是这块儿地才400多平，还是在鲁尔区啊，就要110000啦！反正比我的感觉贵很多

那这房子没四十万合计下不来吧

eversleep 发表于 2012-10-27 21:12

贞爱 发表于 2012-10-27 22:10 static/image/common/back.gif
下，我们城市不大，Basel附近不小呢


那还好，估计南德都出不了门了吧

eversleep 发表于 2012-10-27 21:14

本帖最后由 eversleep 于 2012-10-27 22:15 编辑

2012-10-27 22:11 static/image/common/back.gif



这个承建商按照我说的建，大概150000欧，星期一给我把我说的变成图纸，告诉我具体造价，效率不是一般的高啊

eversleep 发表于 2012-10-27 21:14

本帖最后由 eversleep 于 2012-10-27 22:16 编辑

2012-10-27 22:11 static/image/common/back.gif


主要是一个人贷款，心里没底
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